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美国伊利诺伊州内帕维5卧6卫的独栋别墅

美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315 美国伊利诺伊州内帕维的独栋别墅,编号67795315
房屋价格:

USD 12,750,000

约¥ 9,230万

咨询交易费用

房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:67795315

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Welcome to the Laurel Estate and its endless possibilities. Naperville's most iconic home is located in the heart of its idyllic downtown. The masterful blend of vision and craftsmanship by Charles Cook Architectural Design Studio, interior designer Tracy Hickman, Jeff Muellner Construction, O'Brien Custom Cabinetry, Apex Wood Flooring and Hursthouse Landscaping has produced an elegant combination of one of a kind design and materials with an intimate, warm and inviting spa-like atmosphere. Retreat to this beautiful Midwest Flagship Estate to reconnect and unwind. The seamless blend of indoor and outdoor spaces creates a peaceful private escape for owners and guests alike. The well-appointed finishes include limestone and white oak floors, architectural hand-finished plaster walls, rich hand-hewn white oak beams, steel windows and doors, and a slate and galvanized steel roof. The entire property is zoned transitional use and includes three parcels: the mansion with an onsite studio, (pin 0713421018), Lot 2 (pin 0713421019) and Lot 3 (pin 0713421020).Steps to restaurants, entertainment, recreation and shopping, this irreplaceable location beckons visionaries to shape the future of the downtown landscape on the two additional, vacant lots. Plan a residential, luxury multi-family development on the east lots and live in the spectacular, recently built home, or consider the commercial uses for the luxurious 15000+sqft of finished space including the home and studio-from a Medical spa to North American corporate headquarters. Naperville is conveniently located 30 miles from Chicago, 21 miles from Midway Airport, 19 miles from O'Hare International Airport and 23 miles from Arlington International Racecourse (the future home of the Chicago Bears). Naperville has uniquely combined the amenities and energy of big city living with the personal connections and charm you find in Midwest small towns. Consistently ranked among the best school districts and best places to live (Niche and US News and World Report), Naperville's strong local economy and rapidly growing population create unlimited opportunities for the future. Please reach out for the feature sheet for additional details on this magnificent home. Don't miss the opportunity to establish your legacy in the heart of the Midwest! Find out more about The Laurel Estate today.

配套设施

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居外物业ID:67795315

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Katie Minott

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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