+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国纽约州纽约2卧1卫的公寓

38 Delancey St, Lower East Side, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615 美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615 美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615 美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615 美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615
房屋价格:

USD 1,600,000

约¥ 1,158万

咨询交易费用

建筑面积: 84平方米
土地面积: 84平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 1

居外物业ID:67657615

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于美国纽约州纽约的房产。

大学生的绝佳投资!纽约大学(NEW YORK UNIVERSITY)!帕森斯大学(PARSONS UNIVERSITY)!佩斯大学(PACE UNIVERSITY)!
提供带阳台的4个单位成批交易。
这栋美丽、明亮的两房式公寓位于充满活力的下东城(Lower East Side),它拥有400平方英尺的私人户外露台,非常适合娱乐生活。同时,这是一个赞助单位,无需经由董事会批准!这个房间内都有独立控制的空调系统。
这栋建于2010年,位于德兰西街38号(38 Delancey Street)的17层公寓大楼是一栋提供全方位服务的公寓住宅。它的便利设施包括:24小时保安服务、住家管理员、收费停车库、公用屋顶露台、自行车存放处和限量的私人储存空间。它矗立于下东城区和SOHO十字路口的位置,靠近Traders Joe's连锁杂货店、全食超市(Whole Foods)、全新的Essex Crossing商住混合社区、多家别致的餐厅、酒吧、画廊、新当代艺术博物馆(the New Museum)、音乐场所、Regal Essex14屏电影院、RPX剧场等地,是个充满活力的住宅区域!

欢迎选购/了解美国纽约州纽约房产。

配套设施

美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615 美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615 美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615 美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615 美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615

平面图

美国纽约州纽约的公寓,38 Delancey St,编号67657615

居外物业ID:67657615

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Douglas Elliman
支持语言: 英语 西班牙语
服务代表: Monica Penaranda Monica Penaranda

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号