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加拿大魁北克Varennes的工厂,3040 Rte Marie-Victorin,编号67623117
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加拿大魁北克Varennes总占地10252平方米的工厂

竣工年份: 2021
详细地址:

3040 Rte Marie-victorin, Varennes, Quebec, Canada

居外物业ID: 67623117
建筑面积: 2480平方米
占地面积: 10252平方米
其他属性:
房屋价格:

EUR 4,825,000

约¥ 3,742万
咨询交易费用

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主力房型

物业特色

Nice and New Industrial, warehouse, depot Commercial Detached Building

Strategically located on the South shore of Montreal Island in the province of Quebec, Canada.
Only 21.3 km SE from Port Montreal Section 75.

Floor Area (Ground): 24,160 sq ft
Land Area: 110 352.69 sq ft
Depot/Manufacture Area: 21,000 sq ft
Offices Area: 5,696 sq ft
Ceiling Height: 32 ft
Large back yard for stocking
Fenced land
Parking area
Complete landscaping and asphalt
23 HD surveillance cameras

Three large garage doors: 18 ft wide x 14 ft Height
Two Conference Rooms, Height closed offices, Six water closets, One shower, Concrete Floors

Possibility to expand the building size.

The city of Varennes is growing quickly with its large industrial park that includes new businesses such as Amazon, Costco, Enerkem, Jean-Coutu and more

There are manufacturing equipment (for the aluminum floating docks and bridges industry) and furniture in the building that can also be sold with it upon request. A complete listing can be provided if interested.

More info WhatsAP: ‪+1 (514) 562‑7904‬

配套设施

加拿大魁北克Varennes的工厂,3040 Rte Marie-Victorin,编号67623117
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居外物业ID:67623117

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代理公司: IDAAM HOLDING INC.
服务代表: Alexandre de la Chevrotiere Alexandre de la Chevrotiere

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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