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加拿大魁北克Orford的零售,5978 QC-220,编号67622405
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加拿大魁北克Orford总占地8361平方米的零售

竣工年份: 2023
详细地址:

5978 Qc-220, Orford, Quebec, Canada

居外物业ID: 67622405
建筑面积: 199平方米
占地面积: 8361平方米
其他属性: 局部整修过
房屋价格:

CAD 400,000

约¥ 214万
咨询交易费用

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主力房型

位于加拿大魁北克Orford的房产。

这是一个在Sherbrooke, QC最受欢迎的旅游区开展业务的绝佳机会(包括非居民!!!)。地理位置优越,靠近Orford国家公园。这里配有迷你市场、设备齐全的专业厨房、二楼的三居室公寓。这个商业区允许许多其它类型的业务,如零售和一般服务、专业、个人和专业服务、酒类商店、餐厅等相关业务。

包括的有:
收银机和电脑、冰柜、空调、相机、警报系统、松饼推车、钢制冰柜、电脑、迷你市场设备、传真机、发电机、水泥块、野餐/ Adirondack餐桌、蔬菜棚、20 英尺集装箱、油炸锅、冷藏桌、燃气电炉、燃气灶、厨房不锈钢桌、披萨烤箱、冰箱、大锅子、餐具、盘子

欢迎选购/了解加拿大魁北克Orford房产。

配套设施

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居外物业ID:67622405

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代理公司: Cantina
服务代表: Nadin Farbman Nadin Farbman

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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