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美国纽约州Stamford总占地1838730平方米的住宅用地

1 Castle Mountain Road, Stamford, New York, United States

美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042 美国纽约州Stamford的住宅用地,1 Castle Mountain Road,编号67486042
房屋价格:

USD 2,279,000

约¥ 1,638万

咨询交易费用

土地面积: 1838730平方米

居外物业ID:67486042

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位于美国纽约州Stamford的房产。

可用作温泉度假村,酒店会议、企业或医疗中心或大学的遗产。

197英亩神圣的山顶,永恒的风景、巨石瀑布、池塘、5英里的道路

带着我的大爱,治愈的意图和气功与城堡山的美丽和精神相结合,Kevin Misevis怀着巨大的热情和对治疗的热爱引导灵魂旅行者。——Wan Su Jian大师

城堡山位于纽约州斯坦福市,距纽约市2.5小时车程,距奥尔巴尼国际机场1小时车程。自世纪之交以来,斯坦福被称为卡茨基尔山的女王,具有高档的氛围和所有的设施,包括一个18洞的高尔夫球场,购物中心、餐馆、医疗和牙科设施,是一个完美的度假小镇。超过40,000,000人生活在3.5小时的之内。

当通过巨石瀑布护城河入口进入城堡山时,可以感受到电磁场的激活,该入口有4个20英尺深、水晶般清澈的泉水池塘,有3个10英尺高的巨石瀑布,可以产生动能,增加生命的负离子。城堡山有自由的能量(17英里/小时的风),20万加仑/每天的泉水,向南方开放、旋涡、大地和三角测量能量和4个湖泊与池塘作为一个气汇。高海拔农田。

就像马丘比丘、金字塔、圣地、寺庙和大教堂、美国亚利桑那州的塞多纳、加利福尼亚州的沙斯塔山一样,人们在城堡山顶上可以感受到治愈的能量,进入更高的意识状态。

1英里外有被授予使用权的私人跑道。

蓝石采石场。

距离5座滑雪山30分钟。距离奥农塔机场40分钟。距离奥尔巴尼国际机场70分钟。

价格:2,279,000美元,可单独出售,价格如下。

#1 27英亩山顶 @ 1,300,000美元
#2 24英亩特拉华河 @ 249,000美元
#3 3.6英亩的瀑布入口。@ 250,000 USD
#4 98英亩高山 @ 297,000美元
#5 44.5英亩农场土地 @ 439,000美元

欢迎选购/了解美国纽约州Stamford房产。

配套设施

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居外物业ID:67486042

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代理公司: Misevis
服务代表: Kevin Misevis

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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