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美国犹他州帕克市4卧4卫的独栋别墅

美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604 美国犹他州帕克市的独栋别墅,编号66860604
房屋价格:

USD 29,000,000

约¥ 20,999万

咨询交易费用

房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:66860604

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Designed by world-renowned and internationally recognized designer, Wallace Cunningham, this steel, concrete, glass, and stone structure cascades artfully along the mountainside. It sits privately on 5.61 acres within Promontory and adjacent to an additional 37.12-acre view corridor in Rockport Ranches to protect those amazing views of the Park City mountains. This home is filled with impeccable custom furniture, flawless solid walnut doors, massive sheets of glass for windows, a glass and steel elevator, and a stunning floating staircase made of floating walnut. The primary surfaces of the home are all covered in Serpentine Verde stone slabs, that have been brushed for the stone floors, polished for the stone countertops, and cleaved-faced for the stone walls. A sunken hot tub with fire features, Savant smart home systems, Venetian plaster walls, and a cascading zinc roof are just a few of the extraordinary ingredients that make up Cascade. One whole wing of the home is dedicated to the three-room primary suite which is a sanctuary onto itself and is guarded by a massive solid walnut door. The primary suite is complete with sitting and media areas, a floating fireplace, and endless views. The primary bathroom features dual bathrooms, dual sinks, dual dressing areas, a glorious shower, and a Japanese soaking tub. Three additional guest rooms on the floor below the Primary Suite showcase incredible en-suite light-filled bathrooms and jaw-dropping views of the surrounding mountains and lake. An adjacent media room and yoga room gracefully flow from one to another. The grand outdoor terraced patio is heated and large enough to host hundreds of guests in winter, spring, fall, and summer. An incredible outdoor space showcasing fire features and mesmerizing vistas of mountains and water! All of this is surrounded by a boulder-encrusted waterfall.

配套设施

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居外物业ID:66860604

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Daimon Bushi

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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