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加拿大安大略省Campbellford4卧3卫的独栋别墅

63 Trent Dr, Campbellford, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,399,000

约¥ 741万

咨询交易费用

建筑面积: 325平方米
土地面积: 3636平方米
房型: 4 卧 3 卫 8 车库

居外物业ID:66452572

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Rare offering! Stunning executive water-view, family sized home on a professionally landscaped .94 acre lot, nestled between the Trent Canal & Trent River, in a coveted Campbellford neighbourhood. Fronting to theTrent Canal, and with the Trent River & rolling scenic hills creating a backdrop to fine living! Splendid summertime view of boats travelling the waterway, a public boat launch, the Trent Park System, Municipal tennis courts, Ferris Provincial Park, and Rotary walking & cycling trails, all at your doorstep! The classic Tudor style residence boasts exceptionally curated formal & casual living spaces, 4 bedrooms, 2 full deluxe baths & main level powder room, a main level office (or 5th bedroom), gracious living room with sleek marble-faced gas fireplace, family room with stone wood burning fireplace, gleaming hardwood floors, large sun filled windows, crown mouldings, and interior French doors. At the heart of the home, the chef-worthy kitchen features premium custom cabinets, granite clad surfaces, a large centre island, with Bosch gas cooktop & full complement of built-in stainless appliances. A second staircase leads from the family room to a lofty bonus room offering a plethora of uses… office, art studio, a multi-media, recreation, future extended family or nanny quarters. Parklike grounds feature an entertainment sized deck, hot tub, established lush perennial flower beds & raised gardens, stone pathway leads through wrought iron fenced garden to a beautiful flagstone patio with firepit & a delightful 12' x 14' garden / potting shed. Walk to town shops, cafes & restaurants. Minutes to neighbouring communities of Warkworth, Brighton, Cobourg, Belleville & Prince Edward County and within 2 hours to the GTA. Embrace your new lifestyle!

配套设施

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居外物业ID:66452572

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支持语言: 英语
服务代表: Iris Andrews

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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