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美国伊利诺伊州格伦维尤4卧2卫的独栋别墅

美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487 美国伊利诺伊州格伦维尤的独栋别墅,编号65643487
房屋价格:

USD 1,399,000

约¥ 1,005万

咨询交易费用

房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:65643487

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Stunningly rehabbed and expanded ranch home with four bedrooms and more than two bathrooms on a beautiful, over half an acre lot in the charming and secluded area of East Glenview called Golf Acres. This elegant home has a gracious floor plan with a seamless flow for comfort and entertaining. An impressive, vaulted great room with a floor-to-ceiling stone fireplace opens to the gourmet eat-in kitchen with a second fireplace and lounge area. This well-designed kitchen offers bountiful white quartz counters, stainless steel appliances, excellent cabinet space, a center island, double ovens, a breakfast bar, and a pantry closet. Enjoy privacy all around you with greenery and screening trees whether you're sitting indoors or outside on the large paver patio. The primary suite is extra large with an expansive his and her closet plus a spa bathroom with a double sink, air jet tub, and separate shower. The second and third bedrooms are also generously sized with tray ceilings and double closets. Bedroom number four can easily serve as a bedroom or an office. Enter through a magnificent foyer into a stylish interior that offers an abundance of light, arched doorways, hardwood floors, high tray ceilings, a soft color palate, refined architectural details, crown moldings plus spacious living and dining rooms for gathering. The views from every room offer a feeling of peace and beauty from the professionally landscaped grounds and gardens. Other favorites include proximity to award-winning schools, 4,100 square feet on the main level, a big and bright laundry room, a three-car garage, three stylish bathrooms with double sinks plus a powder room, a large finished basement with a recreation room, a game room or fifth bedroom, workshop, and wine room, plenty of storage closets throughout the house, audio speakers in every room, whole house generator, paver driveway and sidewalks, in-ground sprinkler system, two HVAC units, commercial sump pumps, space for a swimming pool and more. This lovely tucked-away neighborhood is close to the Golf train station, post office, park, and tennis courts, plus the forest preserve and bike paths. Nearby shopping at Mariano's, Heinen's, Trader Joe's, or Walgreens, five golf courses in the area, and only a quick trip to the I-94 expressway and Downtown Glenview. Don't miss it!

配套设施

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居外物业ID:65643487

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Gayle Stellas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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