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美国马萨诸塞州波士顿4卧3卫最近整修过的公寓

54 Commonwealth Ave, Boston, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,54 Commonwealth Ave,编号65486529
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 362平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:65486529

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位于美国马萨诸塞州波士顿的房产。

这间非凡的 4卧/3.5卫 的住宅,可直达电梯,拥有 2 个车库停车位,位于 Commonwealth Ave 的第 2 街区,享有 Prime Back Bay 的位置。经过精美翻修的两层公寓适合单户家庭,拥有宽阔走廊,宽敞开放的生活空间和美妙的自然光。 该住宅横跨四楼和五楼,细节处透露设计师的用心,通铺大理石地板和定制存储空间。宽阔娱乐层设有一个引人注目的入口画廊、一个令人惊叹且附带马赛克壁炉的巨大房间,以及可以俯瞰Commonwealth Ave 购物中心的一整面窗户。 大型书房可以容易转换为媒体室或第四间卧室,而豪华的化妆间更是完善了这层楼。 令人叹为观止的主人房提供出色的衣柜储物空间、壁炉和定制的大理石水疗浴缸。 第二间套房与另一卧室/浴室相连。 还有附遥控窗帘的智能家居技术。 这是一项稀有供应!

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平面图

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居外物业ID:65486529

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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