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美国佐治亚州亚特兰大1卧7卫的独栋别墅

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,编号65412958
房屋价格:

USD 5,495,000

约¥ 3,981万

咨询交易费用

房型: 1 卧 7 卫

居外物业ID:65412958

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Built in the Greek Revival Style, this home was completely redesigned by Norman Askins in 2006. Perfectly situated on 1.72+/- acres, the quintessential Tuxedo Park Colonial home offers iconic Southern features such as the traditional portico and gracious center hall. An inviting foyer welcomes with a grand, sweeping staircase and well-proportioned entertaining rooms, including the formal dining room and formal living room. The oversized kitchen is surrounded by reclaimed antique oak flooring and offers custom pear wood cabinetry, full slab Calcutta Gold marble countertops, high-end appliances along with a convenient prep kitchen. The bright sunroom off of the kitchen has a built-in bar and painted antique floor with gorgeous views of the swimming pool. Seamless primary suite addition on the main level includes separate dual baths. Both baths are surrounded by Calcutta Gold marble and dual walk-in closets. The oversized primary suite and light-filled sunroom are connected by a double-sided fireplace. The graceful main staircase is crowned by a leaded glass skylight designed by Pat Vloebergh, while leading to four spacious upper level bedrooms and three marble baths, as well as a cozy sitting room, ideal for a home office or playroom. The terrace level has decorative design details reminiscent of old Charleston. The wrought iron stairwell leads to an open recreation room with a kitchenette, and temperature controlled wine cellar with reclaimed antique oak beams and a rustic brick floor. The exercise room has access to the marble bath with a steam shower, which connects it to the terrace level office. The warm terrace level office features a cozy fireplace, antique pine floors and custom bookcases with access to the covered patio and views of the boxwood gardens. The beautifully manicured grounds, designed by Richard Anderson, include a formal English garden with an antique Italian wellhead in its center, and a covered pavilion overlooking the saltwater pool.

配套设施

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居外物业ID:65412958

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Bonneau Ansley

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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