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加拿大安大略省汉密尔顿汉密尔顿的公寓

King William, Hamilton, Ontario, Canada

加拿大安大略省汉密尔顿的公寓,king william,编号64599730 加拿大安大略省汉密尔顿的公寓,king william,编号64599730 加拿大安大略省汉密尔顿的公寓,king william,编号64599730 加拿大安大略省汉密尔顿的公寓,king william,编号64599730 加拿大安大略省汉密尔顿的公寓,king william,编号64599730
房屋价格:

CAD 770,000

约¥ 406万

咨询交易费用

建筑面积: 75平方米
土地面积: 75平方米
房龄(年): 1

居外物业ID:64599730

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物业特色

Hamilton市中心Kiwi Condos两房两卫楼花转让, 77万带车位LOCKER

Kiwi Condos是开发商Rosehaven Homes在多伦多西面的汉密尔顿开发的豪华公寓住宅项目,地处Beasley社区内,近King William St和Ferguson Ave N的交界处。

楼盘位于汉密尔顿Beasley社区的中心地带,位于最繁华大街之一的King William St上。居民将感受充满活力的文化,艺术和音乐的生活氛围。Kiwi Condos周边有许多的餐馆、咖啡屋、酒吧、杂货店和药店等,日常生活所需都可步行完成。二汉密尔顿最大的购物中心Lime Ridge Mall距离公寓仅10分钟左右车程,那里有180多家不同的零售商店。更近麦克马瑟大学(McMaster University) 和莫霍克学院(Mohawk College)等多所高等院校。汉密尔顿Go Train通勤火车站也在kiwi condos的步行范围之内,乘客可以在75分钟内抵达多伦多市中心的联合车站;主要道路QEW和403高速公路等也可以轻松前往,不到一小时即可到达多伦多市中心。

楼盘转让信息:
地址:212 King William St
楼层:12
户型:2房2卫,带车位及LOCKER
朝向:北
面积:811尺加148尺大阳台
原价:$496,990
首付已付:$99,400
转让价格:$770,000
接手需准备现金:$372,410
交房时间:预计2023年6月


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微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:64599730

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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