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美国加州洛杉矶2卧3卫原装保留的公寓

2311 Century Hl, Century City, Los Angeles, California, United States

美国加州洛杉矶的公寓,2311 Century Hl,编号63773465 美国加州洛杉矶的公寓,2311 Century Hl,编号63773465 美国加州洛杉矶的公寓,2311 Century Hl,编号63773465 美国加州洛杉矶的公寓,2311 Century Hl,编号63773465 美国加州洛杉矶的公寓,2311 Century Hl,编号63773465 美国加州洛杉矶的公寓,2311 Century Hl,编号63773465 美国加州洛杉矶的公寓,2311 Century Hl,编号63773465
房屋价格:

USD 1,385,000

约¥ 927万

咨询交易费用

建筑面积: 182平方米
土地面积: 73149平方米
房型: 2 卧 3 卫 3 车库
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:63773465

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位于美国加州洛杉矶的房产。

当你进入这套明亮的公寓时,首先映入眼帘的将会是树梢的景色。
这个拥有双重采光的角落单位坐落于世纪城的中心位置,是令人垂涎的世纪山豪华社区。
透过一扇扇大型滑动玻璃门和窗口,自然光得以洒进这间朝西单层公寓的主要生活空间。
开放式的客厅与饭厅设计、酒吧和2个大阳台,使娱乐活动近在咫尺间!
厨房宽敞的台面面积是每个厨师的梦想。厨房还有早餐区以及一台Sub-Zero品牌冰箱。
宽敞的主卧能够俯瞰世纪城的景色,且有一个大型步入式衣柜和配有抽水马桶的私人浴室。
若家中有客人,他们可以使用带有浴室的第二卧室。
卧室内安装了一台新的大金(Daikin)空调和配电板。

欢迎选购/了解美国加州洛杉矶房产。

配套设施

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居外物业ID:63773465

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代理公司: Dreamstate Living
服务代表: Alison Winston Alison Winston

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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