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美国佐治亚州亚特兰大6卧6卫的独栋别墅

3117 W Roxboro Road Ne, Atlanta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 3,495,000

约¥ 2,357万

咨询交易费用

建筑面积: 666平方米
土地面积: 2982平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:63540601

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Extraordinary Intown residence with outstanding attention to detail, clean, modern lines, and a recent renovation designed by Jeffrey Bruce Baker. This simply is a remarkable residence that enjoys a cool, zen, and peaceful vibe'sitting on an oversized 340 ft deep lot on a quiet street located in coveted Brookhaven Pine Hills. This Dreamy Home is complete with a saltwater pool and spa, all in pristine move right in condition. A great emphasis was put on indoor/outdoor livability for maximum enjoyment. The centerpiece is a sensational open floor plan with a signature custom-built floating glass and iron staircase. A stunning Chef dream kitchen features all the best of the best appliances and is anchored by an oversized waterfall edge island with Antolini Bianco Lasa Fantastico marble, Zebra Wood custom cabinetry, custom-built glass temp controlled wine storage, and Butler pantry. Adjacent to the kitchen is a seating area with a fireplace complete with floor-to-ceiling accent wall clad in Antolini black leathered granite, several oversized glass doors, and large windows that allow for maximum light and enjoyment. The outdoor enjoys a kitchen with a Viking cooktop, fireplace, retractable screens, multiple seating areas, a saltwater pool, and spa. The main level is complete with a guest suite, striking powder room, and rare, three-car garage. The central staircase leads to the second level with a stunning oversized master suite with an impressive master bathroom that features a steam shower, soaking tub, and custom vanity. A truly extraordinary custom closet, with backlit Onyx topped dressing island and lacquer gray cabinetry with glass doors- a 10+++ master suite. Also, the second level features three additional oversized guest bedrooms, two full baths, and an oversized laundry room. Terrace level is about recreational fun, featuring a wet bar, media room, two guest bedrooms- one currently used as an office, a full bath, a secondary laundry room, and a large home gym. This home is truly a work of art with outstanding attention to detail everywhere you look. Be sure to check out the virtual tour.

配套设施

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居外物业ID:63540601

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代理公司: Engel & Volkers Atlanta
支持语言: 英语
服务代表: Ken Covers

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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