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葡萄牙法鲁Monchique总占地408平方米的酒店

葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726 葡萄牙法鲁Monchique的酒店,编号63301726
房屋价格:

EUR 280,000

约¥ 194万

建筑面积: 352平方米
土地面积: 408平方米
楼层: 共 6 层
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:63301726

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位于萄牙里斯本里斯本的房产。

这座吸睛的酒店物业,坐落在葡萄牙境内风景最优美的城市之一——蒙奇克(Monchique)。蒙奇克水秀山明,除了连绵的山峦外,还有大面积的绿地和丰富的动植物资源。在这里,你能找到大自然给予人类的最好的馈赠。

地理位置与周边环境
这座酒店物业正位于Caldas de Monchique山谷一带。这里的气候温和,有多样化的动植物种群与富饶的自然资源,使其成为了一处珍贵的自然遗产。清澈的溪流蜿蜒地流淌在陡峭的山谷底部,层叠的山峦与温暖的阿尔加维海岸和Baixo Alentejo形成了鲜明的对比,因此这里也被人们誉为“阿尔加维花园”。

这处物业坐落在一个建有许多19世纪房子的小村庄里,让村庄里充斥着浪漫的气息。酒店的外部与内部都得到了良好的修复,并建有舒适的房间。除了建有几条步道外,这里也非常靠近离蒙奇克的市中心。

住宅项目
这座酒店共有106间带有美丽风景和现代化装饰的客房/套房/旅游公寓。

投资
这笔大约耗费28万欧元的投资项目,主要将用于购买这一酒店综合体。该项目的投资合同期限为5年,保证收益率则在3% - 5%之间,分配如下:
- 第一年:3%;
- 第二、第三、第四年: 4%;
- 第五年-:5%。

这些酒店公寓的建造和发展,主要环绕着旅游行业作为目的而推动与进行。然而,酒店业主每年将可在10月至6月期间,在酒店里享受为期15天的时光。 此外,业主还可以获得价值1500欧元的信用额度,该额度适用于开发项目中的任何一家酒店。

公共设施
开发项目中涵盖了数项公共设施与区域,包括:露台、餐厅、酒吧、游泳池、商店、健身房、水疗设备体验、提供饮食及服务的宴会厅、儿童俱乐部、花园、带瀑布的绿色空间和停车场。

值得一提的是,这一开发项目中还囊括了阿尔加维乃至葡萄牙南部地区唯一的一处热温泉。

不要错过这一投资的大好良机!


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配套设施

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居外物业ID:63301726

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代理公司: Amber Star Real Estate
支持语言: 英语 葡语 俄语
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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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