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法国勒卡内4卧2卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸勒卡内的公寓,编号63244056
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 361平方米
土地面积: 2005平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:63244056

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CANNES – VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW - On the heights of Cannes, very close to the city center and all amenities, this splendid 8-room villa of 360 m² facing South, built on a plot of 2005 m² and decorated with a heated infinity pool, offers you a breathtaking view of the bay of Cannes and the Esterel massif. It is composed of an entrance hall, a reception of 65 m² with fireplace and American bar, a living room, a spacious dining room, a fitted and equipped dining kitchen, a laundry room, a master bedroom with full bathroom and dressing room en suite, 3 bedrooms with dressing rooms and their bathrooms / or shower en suite. A furnished and air-conditioned outbuilding with full shower room, 2 garages and 7 parking spaces complete the comfort of this exceptional property. A magnificent spectacle from sunrise to sunset and an exceptional sea view give this property a unique character! Sale price 5 300 000 € Fees charged to the seller To accompany you in your project, contact - VOLPE Massimiliano - 06 11 76 15 45 - Or by email to massimiliano.volpe@rezoximo.com (ref. 7401415721) This announcement was written under the editorial responsibility of VOLPE Massimiliano acting .under the status of commercial agent registered with the City of registry: CANNES - RSAC N ° 887 488 989 with SAS REZOXIMO, national real estate network on the internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Professional card T and G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Professional guarantee COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris for 110 000 € Mandate: 21616 - The professional guarantees and secures your project.

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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