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加拿大安大略省多伦多的公寓,编号62392096
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加拿大新建项目 - Linea Modern Condos

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居外物业ID: 62392096
建筑面积: 37平方米
房型: 1 卧 1 卫
交易总价: 咨询房产价格

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物业特色

There are no straight lines on the path through life. Welcome to LINEA, where you have the opportunity to enjoy that unique journey. Seize the opportunity to make your mark in the neighbourhood you’ve always wanted to live in – with front row seats as it becomes one that everyone is talking about. Here you’ll find elegant architecture, stylish suites, proximity to everything you need, and easy access to everything you want in the most desirable building east of the DVP. At LINEA, it’s all closer than you think. LINEA is ideally situated for work, play, learning, and life, from everyday amenities to entertainment, education, and more.



Linea Condos is a new condo development currently in the pre-construction phase by Stafford Homes Ltd, located at 743 Warden Avenue, Toronto, ON. This project is bringing a luxurious mid-rise building of 9 storeys with 202 condo units. The estimated completion date for occupancy for this property is still unknown. This master-planned community is coming soon to the vibrant intersection of Warden Ave & St. Clair Ave E in Clairlea-Birchmount. Featuring modern designs, this community will have eye-catching architecture & sleek interiors.

Life is Better


Linea Condos will be conveniently located at 743 Warden Ave in the Clairlea-Birchmount neighbourhood. As a result, residents living at Warden Avenue will find many schools, restaurants and other facilities nearby. Eglinton Town Centre, City Centre & Scarborough Town Centre are just a short drive away from the development. Residents will also find major independent grocers such as No Frills, Metro and others within mere steps away.



Some of the best places to eat around this project are Tim Hortons, D Spot, Mr Greek and others. Families with kids will also find primary private & public schools nearby. Some nearby schools include General Brock Public School, Victoria Park Elementary School & Woodland Nursery School. Besides this, the University of Toronto Scarborough and Centennial College are the nearest colleges from the west side. This neighbourhood also has lush public parks such as Scarborough Bluffs Park Beach and St. Clair Ravine on the west.

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配套设施

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代理公司: Juwai IQI
服务代表: Atlas Projects Atlas Projects

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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