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美国宾夕法尼亚州Blue Bell3卧2卫的联排别墅

194 Birkdale Dr, Blue Bell, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106 美国宾夕法尼亚州Blue Bell的联排别墅,194 BIRKDALE DR,编号61475106
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 268平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:61475106

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Meticulous and beautifully maintained end unit carriage house in The village of Birkdale in Blue Bell Country Club. NO STUCCO! ELEVATOR to all three floors! SUN ROOM! Enter into the bright two story foyer and capture full views of the dining room and living room. The family room has custom built ins along the wall and a gas fireplace and flows right into the eat in gourmet kitchen. A laundry room, powder room and access to the two car garage complete the first floor. Upstairs the large primary bedroom has cathedral ceilings, a walk in closet plus an additional closet for extra space and a fabulous luxurious bathroom. Two other bedrooms and a full bath round out the second floor. The unfinished basement offers plenty of space for storage or to be finished for extra entertaining space. Outside the deck overlooks the beautiful landscaping of the Country Club. NEW BOSCH DISHWASHER, NEW 2 ZONE HVAC, NEW ROOF plus so many other upgrades. Walking distance to all the amenities, Community Center which offers planned activities, swimming pool, tennis courts, pickle call courts, tot lot, basketball courts and fitness gym. Golf and gym memberships available for additional fee. This Carriage home is in the Award winning Wissahickon School District and close to public transportation, major highways as well as restaurants and shopping. Photos will be uploaded on Thursday.

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居外物业ID:61475106

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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