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法国佩皮尼昂3卧1卫的公寓

法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659 法国朗格多克佩皮尼昂的公寓,编号61228659
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 340平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:61228659

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This magnificent property is located at a very privileged address in the centre of Perpignan, and offers a total living space of almost 220m². It is bathed in light and It is bathed in light and enjoys the freshness of the luxuriant patio of a private mansion, adding a touch of greenery to town life. It consists of a generous living room and beautiful dining room totalling 80m², a spacious top-of-the-range kitchen, 3 bedrooms including 2 suites and a dressing room. The apartment blends authenticity and modernity to perfection; the stainless steel of the high-end kitchen is combined with a period fireplace, double windows in solid wood and double glazing are in perfect harmony with the old-fashioned charm of beautiful 17th century doors. The walls deliberately bear the mark of time, in tune with a splendid herringbone parquet floor and period tiling... Finally, thanks to wide landing areas, as well as a duplex level offering 115m² of additional potential space (maid's rooms and large rooms with exposed beams to be renovated...), this flat takes on the allure of a house in the heart of town... with a particularly majestic view.

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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