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美国科罗拉多州Edwards总占地845793平方米的住宅用地

3808 Squaw Creek Road, Edwards, Colorado, United States

美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834 美国科罗拉多州Edwards的住宅用地,3808 Squaw Creek Road,编号60078834
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土地面积: 845793平方米

居外物业ID:60078834

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位于美国科罗拉多州Edwards的房产,其为一座绝佳的豪华庄园,设有各种各样的建筑场地。其约35英亩的土地是建造多个主住宅的理想之地,机会难得。这片精心呵护的土地与USFS土地和科迪勒拉牧场相邻。该住宅有三面全围栏,数英里的砾石路段。住宅四周侵蚀减缓,栖息地质量改善,野生动物数量惊人。该地享有高级用水权,周围有1口池塘、5口井、3处天然泉水以及属于格雷厄姆沟的灌溉水源,能够灌溉美丽的庭院。离开住宅前门,您就开始徒步进入到一些您能想象到的最美丽的村庄。您可以直接从前门出发,步行或骑马进入国家森林。虽然住宅给人以与世隔绝之感,但其与爱德华兹镇中心仅距离不到15分钟的路程。这座森林缓坡山坡地面整洁,视野宽阔,潜力巨大,位置备受追捧,非常适合建造一个高端牧场式住宅。
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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