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法国穆然10卧2卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸穆然的公寓,编号59914967 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸穆然的公寓,编号59914967 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸穆然的公寓,编号59914967 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸穆然的公寓,编号59914967
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 675平方米
土地面积: 4400平方米
房型: 10 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:59914967

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位于法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸穆然的房产,其名为COLIBRI别墅(Villa COLIBRI),坐落在穆金斯(Mougins)最受欢迎的地区之一的中心地带,土地面积为4,400平方米,视野开阔,不受任何遮挡。这是一个独特的别墅,有近700平方米的生活空间,包含10间卧室(包括4间套内卫浴),160平方米的教堂般的客厅(带一个70平方米的朝南露台),桑拿浴室,澡堂,健身房,电影室和许多其他附属设施(如地窖、洗衣房、储藏室)。别墅游泳池长达17米,四周花草树木掩映环绕,宁静悠闲。置身其中,您将感受到无限乐趣。别墅共有3层,配有一部电梯和宽阔的露台,通过宽阔的庭院可以到达5个带顶的停车位。它地理位置十分理想,距离商店仅有5分钟的路程,附近环境迷人。因此,这是一处绝佳的房产,不容错过。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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