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美国新泽西州大洋城6卧4卫的公寓

201 Somerset Lane, Ocean City, New Jersey, United States

美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303 美国新泽西州大洋城的公寓,201 Somerset Lane,编号59491303
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 360平方米
土地面积: 360平方米
房型: 6 卧 4 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:59491303

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物业特色

一種定制的單戶住宅,位於帶地面游泳池的大角落! 6 間臥室 4 間全套衛浴,佔地近 4,000 平方英尺的寬敞住宅。一樓有雙客廳,非常適合在一個房間裡娛樂,另一個房間裡有孩子,整個房間都是硬木地板。這一層還有正式餐廳、種植園百葉窗、更新的廚師廚房,配備不銹鋼器具、瓷磚後擋板、花崗岩檯面、酒吧和飲料冷卻器,以及一樓的臥室和全套浴室。頂樓的主人套房設有兩個步入式衣櫥、帶蒸汽淋浴的浴缸、可通往屋頂甲板的私人甲板,可欣賞到令人驚嘆的濕地和海灣景色。在 OC、AC、Sea Isle 和 Upper Township 觀看煙花的好地方。二樓設有一間額外的房間,足夠大,可容納姻親套房或大型家庭聚會/兒童聚會。廚房外的大型後甲板、帶 6 個水療噴頭和水療長凳的地下游泳池、隱私圍欄、棚屋和室外淋浴間。其他功能包括雙區燃氣供暖、中央空調、無罐熱水器、2 個車庫、儲藏室、免維護乙烯基壁板和充足的停車位。這是一個必看的家,易於展示。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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