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美国科罗拉多州拉夫兰总占地2151430平方米的农场

9840 Buckhorn Road, Loveland, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 994平方米
土地面积: 2151430平方米
房型: 6 卧 8 卫 5 车库
房龄(年): 16

居外物业ID:59381309

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位于美国科罗拉多州拉夫兰的房产,其名为巴克霍恩牧场(Buckhorn Ranch),拥有531英亩豪华庄园和马术牧场。两栋豪华住宅拥有科罗拉多州精湛的工艺和丰富的设计细节。此处独家房产是一个精心开发的豪华西式生活庄园,配有各种马术设施。这是一个富饶的田园天堂、当今最好的牧场之一,您可以放牧牛群马匹,收割干草。牧场有一条常年溪流、丰富的野生动物、池塘、骑行小径、私人溪流,享有用水权和额外的38英亩地块及2英亩建筑场地。

令人印象深刻的便利设施包括:成熟的景观、修剪整齐的场地、8,000英尺长的三轨围栏、室内竞技场、室外骑马场、六栏马厩、图钉和工具室、4,000平方英尺的工作室兼设备室、六栏马厩、图钉和工具室、历史悠久的红色谷仓、带顶棚干草仓库、带自动供水器的跑马棚、圆形围栏、开垦的田地、1个10英亩的田地和2个4英亩的围栏田地。这里位置理想,距离科林斯堡、埃斯蒂斯公园和洛弗兰德20分钟路程。距离北科罗拉多地区机场35分钟路程,提供私人飞机服务。欢迎了解/选购美国科罗拉多州拉夫兰房产。

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居外物业ID:59381309

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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