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法国Cannes7卧7卫的公寓

法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696 法国Alpes-MaritimesCannes的公寓,编号59079696
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 604平方米
房型: 7 卧 7 卫

居外物业ID:59079696

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物业特色

1. Villa/apartment duplex in a luxury building
In a luxury bourgeois building in La Californie aria, beautiful duplex appartment of 221m2 offering a panoramic view over the sea and the bay of Cannes.
- On the ground floor: entrance, living room of about 50m2, bedroom 1 with dressing room and shower room, fully equipped kitchen and guest toilet.
- Upstairs: office, bedroom 2 with shower room, master bedroom, dressing room and shower room en suite.
Annex: two-room flat of about 39m2.
2. Villa/apartment triplex in a bourgeois building with caretaker.
In a luxury bourgeois building in Californie, beautiful triplex appartment offering a panoramic view of the sea and the bay of Cannes.
Garden of 820m2 and private swimming pool.
It offers a surface area of approximately 379,92m2 and is composed as follows :
Entrance, guest toilets, living room, dining room, independent equipped kitchen.
High level: master bedroom with bathroom.
Low level: laundry room, open plan kitchen, living room. 3 en suite bedrooms.
2 parking spaces, 2 garages and 3 cellars
Land Tax : 10 400€
Land tax : 7 000€ per quarter

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月均还款

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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