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美国科罗拉多州博尔德6卧10卫的独栋别墅

333 - 375 Bellevue Drive, Boulder, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1047平方米
土地面积: 5059平方米
房型: 6 卧 10 卫
房龄(年): 16

居外物业ID:58176041

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这是一座阳光普照的现代化住宅,位于科罗拉多州博尔德市(Boulder, Colorado)高处,提供了令人心醉神迷的山景和城市景观。该住宅位于美国最受欢迎的山城之一的黄金地段,拥有令人印象深刻的360度观景视角,可将您的日常生活提升到令人难忘的高度。在壮观的环境中,该住宅被标志性的弗拉铁山脉(Flatiron mountains)旁边一英亩以上郁郁葱葱的庭院包围着,只需步行很短距离即可到达博尔德(Boulders)最好的住宅区肖托夸公园(Chautauqua Park)。

宁静的大自然围绕着这座花费数百万打造的住宅,这里有可供娱乐的露台、接待家人和朋友的室外夏季厨房、美如雕塑的壁炉、美丽的玫瑰园和露台,您可以在露台上欣赏这座精心建造的住宅的宏伟景象。该住宅毗邻肖托夸公园(Chautauqua Park)的开放空间。
住宅采用了引人注目的当代设计,平衡了明艳的精致自然材料、丰富的洪都拉斯红木地板和天花板,以及俯瞰全景的无框皮尔金顿(Pilkington)三层悬臂式玻璃墙。四层起居空间上的绿色天篷与岩石露头、成熟的树木和锦鲤池塘相协调。这栋9689平方英尺的住宅配有电梯,顶部是一个屋顶平台,设有五间卧室、八间浴室、出色的娱乐空间、一个美食级厨师厨房、两个办公室、一个藏书室、家庭影院、游戏室、一个带蒸汽室的水疗中心、有许多瀑布的游泳池和三车位车库。这个门控建筑包括一栋两层楼的客房,占地1579平方英尺,视野开阔,设有一间卧室、一间全浴卫生间和一间半浴卫生间,还有一个额外的车库和停车场。2019年,主住宅配备了加热车道、最先进的地热供暖和制冷系统以及新的铜板屋顶。

该住宅的四层空间随处可见手工打造的精致装饰,是花了两年的时间从全国各地精心挑选出来的。从巧妙的铜制入口墙到定制的金属栏杆、雕花木门、耶路撒冷石灰华墙、黑檀木墙楼梯和精心挑选的天然博尔德(boulder)水景,为主楼层的生活和餐饮空间增添了祥和的氛围。
顶层的私人主套房可从锦鲤池上方的倾斜玻璃楼梯进入,设有玻璃墙藏书室和令人惊叹的熨斗山(Flatirons)景观,充满自然光,可欣赏树冠风景,如同豪华的鸟巢,而且配有电梯通道。配有鸡翅木橱柜和斜墙的空间显得亲密而宁静,可直接通向户外的开放空间小径。住宅配备了豪华的五件套主浴室,配有蒸汽淋浴间、按摩浴缸和定制步入式衣柜。

这套玻璃房(Glass House)是入手卓越不凡的博尔德房地产的一个绝佳机会,从包括艺术品在内的所有家具可见一斑。该住宅最近的重置售价估计为2700万美元。

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配套设施

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居外物业ID:58176041

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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