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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

23 Buckingham Street, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 450,000

约¥ 238万

咨询交易费用

房龄(年): 0

居外物业ID:58157473

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物业特色

怡陶碧谷湖滨【Grand Central Mimico】几步之遥到Mimico Go车站,轻松连接多条高速

Grand Central Mimico位于多伦多怡陶碧谷Newcastle和Royal York Rd交界处成熟社区Mimico内,社区内生活设施配备齐全,公共交通便利,出行方便,由知名开发商VANDYK PROPERTIES 在(Etobicoke)怡陶碧谷的全新总体规划社区,这里将会有9栋大楼面世。该开发项目将位于23 Buckingham Street, 距离Mimico GO站仅几步之遥。

项目名称| Grand Central Mimico
开发商| VANDYK Group of Companies
项目地址| 23 Buckingham Street
价格| 40余万起
楼层| 39层
交房日期|

地理位置:
有机会买到整个项目9栋楼第一期第一栋,增值空间无限。
出门直达Mimico Go车站,为未来居民提供前所未有的通勤便利。
距Gardiner Expressway仅四分钟车程,连接427高速和 QEW公路。
距离 CF Sherway Garden 仅十分钟路程,沿途拥有190多家顶级商铺。
距离最近的Costco只需五分钟车程。周围各大卖场环绕,例如:IKEA,BEST BUY,WALMART等等。
距Humber Bay Park仅10分钟,远眺多伦多市中心,带您领略安大略湖与城市建筑交相辉映的绝美景色。

公交指数极高,TTC电车和公共汽车车站距离公寓仅几步之遥,居民步行可至Mimco GO通勤火车站。在多伦多市中心工作的通勤者可以乘坐GO火车出行,不到半小时即可到达联合车站UnionStation。由于Buckingham Condos相近区域内的交通干道,包括Gardiner高速公路、427和QEW高速公路,这使得居民驾车前往出行或前往周边城市都非常方便,其中前往多伦多市中心只需要20分钟即可抵达。

全新社区:
整个社区围绕着Mimico Go车站建立,极高的交通指数给与了住户通勤上的便利。出门便是Mimico Go车站,仅两站即是Union站,不论在多伦多市中心何处上班都是十分方便。距离Gardiner Expressway仅4分钟车程,连接427和QEW高速;驾车10分钟即达繁华的CF Sherway Garden商场,4分到达最近的Costco超市,尽享都市便利生活。

GRAND CENTRAL MIMICO是一个充满活力,包罗万象且面向未来的社区。经过Vandyk Group建造商的深思熟虑的永恒设计,运输和现代便利设施相结合,共同打造了怡陶碧谷(South Etobicoke)最有趣,最豪华,最重要的社区。Vandyk Properties建造的社区,包括超过200万平方英尺的多功能综合开发项目-跨越4个城市街区,并以超过185万平方英尺的灵感住宅生活为基础。这个新区的中心是白金汉街(Buckingham St.)和纽卡斯尔街(Newcastle St.)

Grand Central Mimico 坐落于湖滨社区内,距安大略湖和湖滨公园仅数分钟路程,包括:Mimico Waterfront Park,Amos Waites Park和Humer Bay Park West。

学校教育:
同时周边有众多学校环绕:包括George R Gauld Junior, Lakeshore Collegiate Institute, St. Josaphat。

怡陶碧谷:
Etobicoke位于多伦多市的西边,占地面积约为多伦多市的20%而人口仅为总人口的13%,社区人口密度远远低于多伦多的其他区域。
作为加拿大的第四大企业总部,这里有18,000多家企业中,居于主导地位的行业包括化学、汽车零部件及设备、电子、计算机和制药业,专业工作机会非常多。根据多伦多市政府的规划,Etobicoke正在引领多伦多城市的住宅集约化和现代化进程,沿着Queensway这条城市大动脉将有更多的住宅和商业项目陆续获得审批并开始动工。整个社区势必更加繁华,吸引更多的人来到Etobicoke工作和生活,推动房价和租金的上涨。

开发商介绍:
VANDYK PROPERTIES 在整个安大略南部地区一直是值得信赖的开发商。他们拥有包括高层公寓,联排别墅等在内的多元化投资组合,在大多伦多地区和整个北美地区建造优质房屋方面享有盛誉。在北美房地产行业拥有40多年的经验,代表已完成的项目超过10亿美元,目前正在开发的项目超过10亿美元。他们努力创建可持续发展的社区,同时在所建社区内建立长期关系。
他们的目标是创建可持续发展的社区,同时在所建社区内建立长期和谐的关系。他们过去的项目有:The Queensview at Backyard Condos,Windows on the Green,ONE88 Residences等。

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.home121.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:58157473

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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