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加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通4卧3卫的独栋别墅

Birch Crescent, Forest Grove, Saskatoon, Saskatchewan, Canada

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房屋价格:

CAD 600,888

约¥ 317万

咨询交易费用

建筑面积: 116平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:57577432

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位于加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通的房产,其为一栋坐落在加拿大萨斯卡通大学城(University City Saskatoon, Canada)附近的住宅,将为您奉上幸福生活。
这栋家庭住宅位于Forest Grove地区,坐落在萨斯卡通(Saskatoon)Birch Crescent 201号,其属于A级建筑,建筑面积为116平方米。这栋私人别墅建于2014年,设有4间卧室、3间浴室和庭院。
这是一处高档居所,设有极其前卫现代的厨房、燃气壁炉、陶瓷和复合地板,以及超宽的附属双车位车库。
别墅设有3个不同楼层,可为其居民提供最大程度的隐私感,并具备出色的隔音效果。
其坐落在一块转角地皮上,设有2个日光平台和砌有围栏的后院,四周种植了许多繁=茂盛的树木。该别墅位于优质地段,临近购物区和大学。这是一栋绝佳住宅!
萨斯卡通是加拿大发展最快的城市,拥有25万人口。这使它成为了一个氛围友好、房价实惠且十分舒适的地方,并提供了许多教育、就业和商业机会,这里还设有多家亚洲超市。萨斯卡通位于加拿大中部地区,提供飞往温哥华(Vancouver)、多伦多(Toronto)、美国(USA)和墨西哥(Mexican)的短途直飞航班。
别墅年税:3,500加元,家具齐全,配备许多优质厨具,30天内即可入住。
售价:700,888加拿大元。
欢迎了解/选购加拿大萨斯喀彻温省萨斯卡通房产。

配套设施

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代理公司: 139076475
服务代表: Randall Kehrig Randall Kehrig

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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