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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

1 Delisle Ave,toronto, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 500,000

约¥ 264万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:57002283

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物业特色

One Delisle Condos是由知名开发商SLATE投资开发的一个豪华住宅公寓项目,位于多伦多Yonge St.和St. Clair Ave. E交界处的西北角。ONE DELISLE共有48层高达168米,其中包含263个住宅单位。16面圆形塔楼的独特建筑造型意味着它必将成为多伦多最具代表性的地标建筑物之一。ONE DELISLE是世界顶尖建筑大师Jeanne Gang在加拿大的第一个住宅设计项目。

项目名称 | One Delisle Condos
楼盘地址 | 1 Delisle Ave,Toronto
楼盘开发 | Slate Asset Management
建筑承办 | Studio Gang Architects, WZMH Architects
楼层高度 | 44层
单位数量 | 263个

配套设施完善,满足生活所需:
项目位于多伦多市中城区,交通出行便捷,社区建设完善;
步行指数96分,近地铁站、超市、St Clair Village Shopping及周边各色餐饮;
通勤便利,隶属于主要交通枢纽地区,近Hwy 401/DVP;
比邻多个社区公园等。

One Delisle公寓坐落于Deer Park社区内,紧邻世界上最为繁忙,贯穿南北的的交通要道之一:Yonge St,这条南北通向的交通枢纽上,分布着各色餐饮小吃、购物商厦、大型超市、娱乐设施、健身中心、羽毛球和网球俱乐部、电影院以及各类生活设施等,足以满足各个年龄层的居民的生活需求。
该地区学区优势显著,多伦多顶尖私立学校UCC、Havergal College、Crescent School、Branksome Hall、TheBishop Strachan School都在该区域内,车程均在15分钟之内,为不同年龄段的孩子提供丰富的教育选择和课外活动。
通勤便利,隶属于主要交通枢纽地区,近Hwy 401/DVP;比邻多个社区公园等。除此之外,社区周边的社区公园和自然保护区,如David A. Balfour Park,适合在周末和假期里举办家庭聚会。

交通便利:
One Delisle Condos公寓地处多伦多Yonge Street和St. Clair Ave.的交界处,公寓地理位置优越,周边设有多个TTC公交车站,步行4分钟即可抵达St. Clair地铁站,抵达多伦多市中心金融街写字楼、多伦多大学、瑞尔森大学等高等学府都仅需10余分钟。
公寓居民还可以乘坐St. Clair电车轻松穿越市区,只需10分钟即可到达1号线的另一个地铁站St. Clair West站。5号线Eglinton LRT轻轨线路Eglington站距公寓也仅2站地铁,而该轻轨线路预计将于2021年完工并开始运营,届时公寓的交通优势将进一步显露。此外,驾车从公寓出发不到10分钟即可进入401、 Don Valley Pkwy和Gardiner等多条高速公路。

投资回报:
One Delisle Condos 公寓不仅临近地铁站口,而且前往多伦多大学,瑞尔森大学,乔治布朗学院和OCAD大学等高校,以及金融街写字楼都非常方便,公寓所处区域的租赁市场十分活跃,租客大多以大学生以及金融界区的高新人士居多,可预期的现金回报,以及巨大的增值潜力,都让One Delisle Condos备受期待。

公寓配套:
ONE DELISLE共有263个住宅单位,其中包括42个一居室单位,54个一居室加书房单位,141个二居室单位和26个三居室单位。配备了了健身房、会议室、宴会厅、室外露台、24小时迎宾、宠物洗浴等公共设施,室内公共设施面积为1372平方米,户外设施也有531平方米,由此可见ONE DELISLE给予住户许多便利,加强了社区的综合性。另外设计师Jeanne Gang也将对Delisle Street Parkette重新设计,为居民提供足够的绿色空间。临近的David A. Balfour公园也是ONE DELISLE居民饭后散步的好去处,纯天然的氧吧,高强度工作之后缓解疲劳。

开发商:
Slate Asset Management是一家全球投资和资产管理公司,于2005年在加拿大成立,擅长发掘各类容易被人忽视的土地潜力,拥有超过2800万平方英尺的房地产开发项目和丰富的资产管理经验,Slate Asset Management的宗旨是创建可持续发展和有价值的房屋,为居民创造美好家园,目前他们已经开发出多个拥有出色设计的高端住宅,在欧洲和北美地区都享有盛誉。此次,Slate在Yonge St - St Clair地区开发投资的建筑多达10多栋,并计划将该地区打造成为多伦多最为繁华的又一活力社区。

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:57002283

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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