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加拿大魁北克Beaconsfield6卧4卫最近整修过的房产

569 Chelsea Cres, Beaconsfield, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 260平方米
土地面积: 937平方米
房型: 6 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:56772218

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住在这里,您的孩子将有机会在加拿大排名前三的麦吉尔大学(McGill University)学习英语,或是在该地区的优质私立学校上学。
位于加拿大魁北克Beaconsfield的房产,其坐落在一个非常安全、适合儿童居住的宁静社区,附近有多个湖滨公园和娱乐活动。
住宅距离湖滨公园只有5分钟的步行路程,您可以在那里玩皮划艇、划独木舟(停放在船坡道上),还可以前往儿童游乐场。

这栋住宅于2020年经过全面整修,采用了“无需维护”的现代建筑材料,位于著名的西蒙特利尔英语社区。住宅前门朝向东面,以最大限度地利用自然采光。
主楼层:设有3间超大会客室(包括正式餐厅在内)、2个壁炉和1间半浴卫生间。
还有带有岛台和充足储物空间的超大开放式厨房及相邻的独立洗衣房。
二楼:设有5间卧室,其中主浴室配有双水槽,主套房内配有浴室(铺设了可加热地板)。
较低层:设有宽敞的现代套房,可供您的亲属或宾客居住,还有全浴卫生间(铺设了可加热地板)、独立卧室和开放式起居区。
私密的后花园配有露台、草坪和可进行园艺活动的空地。住宅还设有双车位车库和可加热车库,并铺有优雅的石砌车道/小路。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:56772218

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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