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美国德克萨斯州登顿的新建房产,Bonnie Bare Street,编号56651790
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美国新建项目 - The Residences at Rayzor Ranch

竣工年份: 2022
详细地址:

Bonnie Bare Street, Denton, Texas, United States

居外物业ID: 56651790
建筑面积: 188平方米
占地面积: 1600000平方米
房型: 3 卧 4 卫
车位数量: 2 个
其他属性:
房屋价格:

USD 268,000 - 285,000

约¥ 175万 - 186万
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息

主力房型

10分钟内可达2所大学,大学城5.5万在校生需求强劲
With in 10 minutes drive to 2 universities with 55000 students provide strong market demand

位于新市中心,大型高端商业综合体内,周边140万平尺成熟商业
Located in the future town center of Denton and surrounded by over 1.4 million sf commercial facilities.

DFW北部城市群快速发展中的价值洼地
Fast growing city with great growth potential in North DFW city-cluster.

大学城附近唯一在售新建学生公寓,稀缺性
产品设计升级优化,高品质物业管理服务保障

Only available student housing around 2 universities with upgraded design and fully furnished ready for move-in, in-house property management team guarantee service.

配套设施

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居外物业ID:56651790

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代理公司: Wan Bridge
服务代表: Lona Wang Lona Wang

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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