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加拿大安大略省滑铁卢2卧1卫的公寓

103 Roger St Waterloo On, Waterloo, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 101平方米
土地面积: 104平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:56491768

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位于加拿大安大略省滑铁卢的房产,其位于基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)地区中心地段,是一个由Reid’s Heritage Home公司推出的新兴城市联排别墅项目。作为一个提供极致居家舒适感的地方,该项目的设计完美贴合了该地区环境以及您的生活。这座充满活力的公寓项目非常自然地融入了一个正在重新定义当代城市生活的成熟街区环境中。从此处可非常方便地前往基奇纳市中心和滑铁卢市郊住宅区,周围有许多餐饮、购物、教育和文化设施,实乃居家理想之地。

Spur Line步道是该地区最重要的地标之一,连接着宽阔多样的市中心区主干道。您可以步行或骑自行车去上班、去集市或去图书馆,步行数分钟即可到基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)市中心的办公室和上城区的餐馆。您还可以在当地街边面包店享用自制松饼和咖啡,或者在“公共角”停下来休息,那里有公共艺术区域和坐下来聊天的地方。该地区在劳动力素质方面也在加拿大位居前列,并提供了传统服务业和制造业无数的就业机会。

Spur Line项目有两居室到三居室的各种房型,一定有一套能满足您的特殊需求和品味的住宅。在他们售罄之前,赶快去认购你梦想中的房产吧!

这些住宅起价仅为569,900加元,定金手续简单,您可以轻松地为自己安一个家。该项目是您选择自住或投资住宅的绝佳机会,不容错过。

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配套设施

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居外物业ID:56491768

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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