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阿联酋迪拜2卧2卫特别设计建筑的房产

迪拜山庄, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,580,888

约¥ 278万

建筑面积: 93平方米
土地面积: 93平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:56123370

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物业特色

Park Ridge 派克领项目速览

迪拜政府重点开发的区域——迪拜山庄内
是由ABC三座高层住宅楼组成
在迪拜山庄中央公园的沿线
该楼居民可直接进入林荫大道
目前工程进度已进入收尾阶段21年5月可交付
交房后50%房款可享受3年无息分期付款计划
目前区域内租金净回报约为7-8%,收益稳定
永久产权,精装修可直接出租
两房292万人民币,可办理全家绿卡


【为什么选择迪拜山庄?】

迪拜山庄 Dubai Hills 是由迪拜政府重点打造社区
由住宅区、商业区、和高端别墅区组成
交通便利,区域将拥有三个地铁站
三所GEMS学校和国王学校,国际名校学区
迪拜最好的医院,迪拜国王医院也在区域内
拥有30个足球场大的迪拜山庄中央公园,拥有跑道、建设设施等
位于E44和D63两条主干道交汇处,可快速前往迪拜主要地标
距离迪拜哈利法塔、迪拜购物中心、帆船酒店仅10分钟车程

——————————————
本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售10年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,车接车送看房。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

联系人:吴女士
详情欢迎微信咨询:790980818 或:D135215800
迪拜电话:+971 56 221 2721(whatsapp同号)国内电话:13521580052
邮箱:790980818@QQ.com

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56123370

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Mary Lee Mary Lee

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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