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法国Théoule-sur-Mer3卧1卫曾经整修过的公寓

Avenue Du Midi, Théoule-sur-mer, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 93平方米
土地面积: 190平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 26
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:55788151

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位于法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的房产,其为一座3居室底层公寓,地处法国滨海泰乌勒(Theoule-Sur-Mer)的米迪大道(Avenue du Midi),邮编06590。

房产描述:
这座宽敞的3居室公寓拥有极具吸引力的起居区,位于法国南部,距离戛纳(Cannes)仅7.7公里,是一处非常理想且备受关注的住宅区。

该公寓目前处于出租状态,每年租金达17,000欧元。对于任何想在优越的法国里维埃拉(French Riviera)拥有度假屋或者有意获得额外收入的人而言,该公寓均极为合适。

主要特色:
-地处非常理想的位置(距离戛纳7.7公里);
-宽敞的公寓;
-绝美海景;
-5分钟可到海滩;
-私人通道;
-适合首次购买者/或投资者;
-当前租金收入:每月1,400欧元;
-定价合理;
-享有永久产权;

-3间卧室;
-2处露台;
-起居室;
-厨房;
-浴室;
-杂物室;
-指定停车位;
-总建筑面积——93.31平方米;
-酒窖面积——35.58平方米;
-专享花园——190平方米。

欢迎了解/选购法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Théoule-sur-Mer的公寓,Avenue du Midi,编号55788151

居外物业ID:55788151

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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