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加拿大安大略省多伦多的房产

119 Denison Ave, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645 加拿大安大略省多伦多的房产,119 Denison Ave,编号55674645
房屋价格:

CAD 500,000

约¥ 255万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:55674645

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物业特色

MRKT at Alexandra Park Condo (SQ3)为Alexandra Park大型综合社区六期兴建项目中的第三期(第一二期为SQ和SQ2公寓),著名开发商Tridel立志于把该社区打造为全新高档、现代、时尚、绿色生活新社区。

项目位于市中心的Queen West街区,在Spadina和Queen西北角,拥有得天独厚的地理位置,市中心超黄金的地段。时尚的大厦外型,以独特的几何设计为特点,具备一般住宅大厦所没有的形态美,充满原创性、想象力及时代感;个性一族,必将引领市中心皇后西街公寓大厦现代建筑潮流。

项目信息:
项目名称 | MRKT Condos
楼盘地址 | 119 Denison Ave, Toronto, ON M5T 2N1
交叉路口 | Denison Ave/ Dundas St
楼盘开发 | Tridel Corporation
楼层高度 | 15层
单位数量 | 596套
建筑师 | CS&P Architects
社 区 | Kensington-Chinatown

Queen West:
多伦多最前沿的街区非Queen West莫属,被《Vogue》杂志点名为全球第二时髦的社区后更是实至名归,文化、温暖、具有创造力、时髦、便利是Queen West社区的代名词;逛不完的精品店,带来无限惊喜的Pop-up stores,让人垂涎欲滴的美食,对生活充满热情的行人,西皇后街道的每一个元素都提醒着居民,生活其实可以这么美好。

便利生活:
Mrkt Condos坐落在Queen Street West,Kensington Market和唐人街的中心位,举步之遥到达各种热门商店、餐厅、博物艺术馆和学校;多伦多大学,OCAD,瑞尔森大学,AGO艺术馆,各种奶茶店,电影院,电玩城,获奖餐厅,Mrkt Condos地址的便利程度无可比拟。南北和东西都有24小时公共汽车,出行十分方便。而著名的皇后街不仅是多伦多休闲、娱乐、酒吧、文化、艺术、时装、购物等中心;更是通往多伦多金融区、高级办公区和多伦多市政府的要道。Spadina大道更是一条商业街,中国城Chinatown就在这里,各种各样的商铺和餐馆不计其数。MRKT at Alexandra Park Condo 所位于的Queen West街区,现也越来越被国际上承认其艺术,文化上的地位。

南北和东西向都有24小时公车服务
步行2分钟可至唐人街、公园、酒吧
5分钟可至影剧院、地铁站、金融区与高速公路
10分钟可达多大、市政府与医院,实为学习工作安居共存的好社区

投资要点:
MRKT at Alexandra Park是整个Alexandra Park社区改造工程的第三期,开发商Tridel一直以来建造的不单只是简单的住宅,而致力于开发改造一个社区。完成后的Alexandra Park社区将是集公园、绿地、超现代的建筑设计住宅大楼群现代高尚社区。住户不仅可以享受社区充分的绿地,而且可以在亚历山德拉公园散步或享受安德鲁游乐场设施。

根据人口普查,社区人口的58%是白领,20%为15-24岁的年轻人,该社区平均人口增长为8.1%。由此可见,该社区人口增长稳定,主要居民是有稳定收入的年轻群体,所以高级公寓在此社区必定大受欢迎,不管是销售还是租赁市场都将一片火热。

根据该社区已完工的第一期SQ Condo和第二期SQ2 Condo的业主反馈和投资回报来看,此社区的投资回报十分稳定和可观,随着Tridel的进一步开发,此社区将会在未来的几年内更加成熟完善,第三期MRKT at Alexandra Park更加令人充满信心和期待!此地段楼盘租房市场需求量大,绝对是市中心公寓投资的明智选择。MRKT at Alexandra Park周边,几所多伦多名牌大学University of Toronto, OCAD University和Ryerson University都在步行范围内,是典型的“高等院校”学区房。由于学校的校舍数量有限,难以满足所有学生的住宿问题。所以每年源源不断的大学新生,带动了学校周边的租房市场供不应求。

公寓设计:
Tridel所建的公寓一定要具有它独有的特色,而紧邻第一、二期楼盘SQ和SQ2,将延续与众不同的方格设计,融为一体,交相辉映,大楼外形颇具时代感的设计,视觉文化的冲击无须质疑。时尚的大楼外形,以几何设计为特点,具有独特的形态美;大楼造型极富原创性、想象力及时代感,必将引领多伦多市中心公寓现代时尚风潮。Tridel非常注重细节体验,当住户走进大堂时,感受到的一定是酒店式服务以及装修风格,让住户第一时间感受到贵宾级的地位。公寓整个休闲区域的风格高雅、稳重,延续Tridel一直以来高端大气的风格。

直入云端的CN Tower, 夏季湛蓝的天空,秋季发粉的晚霞,各种文化背景的人们,来自全球各地的复古商品,穿梭在在繁华的市中心,悠闲漫步于树荫下,在充满文化艺术气息的艺术展馆给自己充电,周末和好友尽情狂欢,住在Mrkt Condos带给你的是永远不落幕的精彩和都市风情。

公寓配有24小时安保服务,2层健身房,小孩室内外场所,室外休闲处,BBQ,花园,室外游泳池,派对室,BAR台,用餐处等。

顶级开发商:
Tridel于第37届业内权威BILD颁奖典礼中,再传捷报,斩获数项巅峰成就大奖。其中包括已蝉联两届的年度建筑商(中/高层),及蝉联数届的年度绿色建筑商(中/高层)又再一次得到行业最高标准的肯定。Tridel公司的杰出作品包括:湖边的Ten York, Bayside Condos (Aqualina, Aquavista, Aquabella),市中心的Alto,Eglinton地铁站的101 Erskine,北约克的Hullmark等,可谓数不胜数。

加拿大首屈一指的高级公寓开发及建筑商Tridel,拥有超过80年丰富的建筑经验,是加拿大长期排名第一的高级公寓发展商,行业间公认的绝对王者。Tridel与众不同之处,是具备了实力去包办整个发展计划,包括买地、区域划分、建筑设计、市场推广、兴建、客户服务及后期物业管理,这使得Tridel成为加拿大豪华住宅大厦建筑商中的佼佼者。一直以来,Tridel都致力在建筑及设计上发展新概念,并且聘请加拿大一流的设计师、规划师及建筑师,以确保Tridel作品,能够达到艺术上的要求,并且能够满足不同客户的不同需要。所以由Tridel所开发的楼盘是身份品质的象征,更是保值升值的保证。

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:55674645

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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