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阿联酋迪拜1卧2卫新房的房产

迪拜王子岛, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,581,111

约¥ 278万

建筑面积: 70平方米
土地面积: 70平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:55516437

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物业特色

【Beach Isle 伊玛尔海滩】

临近迪拜奇观朱美拉棕榈岛
全景海景,1.5公里私享沙滩
具有帆船酒店、棕榈岛、迪拜码头天际线等绝美景致
自然采光充足,区域内最早交付的项目
可交给伊玛尔最为民宿运营,收益率超过11%
出租赚取收益的同时,每年免费住14天

Beach isle 由中东最大地产开发商伊玛尔匠心打造,将稀缺的海滨资源和国际化的现代生活完美融合。位于棕榈岛和迪拜游艇港之间的海滨新区王子岛,是该片区域的最后一块稀缺宝岛,也是喜欢海滨环境和休闲娱乐的高端人群的理想居住地。

环形的落地窗玻璃,把视觉放大可纵观前后方景色,现代化的装修风格配搭亮色瓷砖,让光线穿透过玻璃直洒在地面,傍晚时分更加引人入胜,足不出户,美景尽收眼底,彰显尊贵。


【户型价格】

Batch isle包含了一居室、二居室、三居室、四居室公寓以及四居室别墅,户型齐全。

一居室 70平米起
158万迪拉姆(300万人民币)


二居室102平米起
225万迪拉姆(427万人民币)

三居室166平米起
415万迪拉姆 (788万人民币)

【地理位置】

地理位置
Beach isle坐落在王子岛优质区域,紧邻迪拜棕榈岛,背靠marina游艇港,与谢赫扎伊德路无缝衔接,360度无敌海景视野,臻享私人沙滩,地理位置优越,视野极佳。

距离迪拜Marina、棕榈岛、5分钟路程
距离谢赫扎伊德路5分钟路程
距离帆船酒店10分钟路程
距离迪拜网络城10分钟路程
距离迪拜市中心25分钟路程
距离迪拜国际机场25分钟路程
距离世博会、马克图姆机场25分钟路程

//周边配套//

朱美拉棕榈岛

朱美拉棕榈岛 (Palm Jumeirah) 形似棕榈树干。它是世界上最大的陆地改造项目之一,号称“世界第八大奇迹”。除岛上无数精美奢华的酒店和度假村外,您还可以登上随处可见的私人旅游公司提供的游艇或快艇,畅游于海上,或者跳上驶向亚特兰蒂斯度假酒店的棕榈岛轻轨,饱览沿途瑰丽风光。

迪拜码头购物中心

迪拜码头购物中心 (Dubai Marina Mall) 临海而建,地理位置绝佳,设有漫步咖啡馆和餐厅,是一个小巧而休闲的购物胜地。商场共四层,开设有 130 家商铺,规模合宜,环境宽敞,气氛轻松愉悦。


迪拜之眼摩天轮

这座巨大的摩天轮高度达到了惊人的210米,是世界最高的摩天轮,,迪拜眼摩天轮将呈现风光旖旎的迪拜海岸线和极具震撼力的码头天际线,坐拥迪拜天际线全方位视角景致。

教育及医疗配套

伊玛尔海滨周边都是成熟社区,所以配套非常完善,附近的医院包括,沙特德国医院(迪拜最好的医院之一)、MBF JBR医院、以及十余所医疗中心和诊所。

附近的学校包括:阿联酋国际学校、Melodica音乐学院、迪拜GEMS美国学院等。

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本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售5年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售、车接车送看房。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

联系人:吴先生
详情欢迎微信咨询:15827011771
迪拜电话:+97 155 785 9228(whatsapp同号)
国内电话:158 2701 1771

配套设施

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平面图

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居外物业ID:55516437

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Mary Lee Mary Lee

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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