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阿联酋迪拜2卧2卫新开发的房产

云溪岛, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,451,888

约¥ 256万

建筑面积: 114平方米
土地面积: 114平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54978349

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物业特色

云溪港格兰德(The Grand Creek Harbour)位于该社区的人工岛——云溪岛(Creek Island)上,层高为62层。它的建成为您在迪拜的超现代生活树立了新标准。格兰德被设想为“都市奢华”的度假胜地,拥有一居室,两居室和三居室公寓,四居室顶层公寓和露台联排别墅,并享有迪拜运河码头和迪拜天际线的壮丽景色。

格兰德堪称云溪港楼王,已开放的限额在开盘之初就已抢购一空,部分房源为独有。

城市中心 世界地标

云溪港联通迪拜市中心、老城区Deira、迪拜金融中心、商务港、美丹、节日城众多成熟社区,众区围绕,形成了迪拜的中心点。迪拜运河贯穿而过,滋润了Ras Khor火烈鸟自然保护区。站在44号国家公路就可以看到这般美好而惬意的景色。

格兰德紧挨着云溪岛的游艇港,三条主路搭建起云溪岛通往内陆的通道。
·5分钟抵达迪拜节日城和44号国家公路
·10分钟抵达迪拜市中心和美丹
·15分钟抵达迪拜国际机场
·20分钟抵达迪拜商务港

创新设计 顶级设施 迪拜未来全新市中心

格兰德融合精湛的工艺和创新性的设计,它的出现绝对位于世界建筑的最高水平。格兰德提供了500多种高级公寓,顶层公寓和联排别墅。格兰德的公共平台十分宽阔,同时又营造出温馨的社交空间。建筑材料均选择耐受的新兴材料,从而确保格兰德既节能又环保。

除了在您家门口拥有最好的零售和餐饮场所外,无边泳池以及城市天际线景观也让格兰德整体的愉悦感增加。格兰德的烧烤区、儿童游乐区、瑜伽馆为您与亲朋好友共享美好时光提供了场所。网球场、羽毛球场、排球场等现代体育场馆为您卸下工作疲累尽情挥洒汗水。

在云溪港,未来世界的最高塔云溪塔已经完成了地基的准备工作,作为世界的地标建筑,云溪塔景区将吸引更多的旅客前来参观,与哈里发塔交相辉映。世界最大商场迪拜广场(Dubai Square Mall),也将和现在的迪拜购物中心呼应。

高奢风格 户型方正多选

作为顶级公寓,云溪港楼王的称号可不是空穴来风,除了位置好以外,户型也是投资者选择投资格兰德的因素之一。格拉德采用投资者喜欢的方正户型,公寓可选户型为一居室至四居室,联排别墅可选户型为两居和三居。

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本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售10年,对地产投资感觉敏锐,为客户精选最优质的房产投资项目,并为他们的房产投资创造了价值,也收获了客户的极度信任。

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配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,云溪岛,编号54978349

居外物业ID:54978349

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Mary Lee Mary Lee

阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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