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美国加州旧金山2卧3卫的多单元

3321 23rd St, Mission, San Francisco, California, United States

美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223 美国加州旧金山的多单元,3321 23rd St,编号54950223
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 175平方米
土地面积: 239平方米
房型: 2 卧 3 卫
楼层: 共 1 层
其他属性:

居外物业ID:54950223

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位于美国加州旧金山的房产,其坐落在第23街3321号(3321 23rd Street)。

这套经过全面整修的公寓占据了一整个楼层,设有2间卧室、2间全浴卫生间和1间半浴卫生间,位于第23街3321号,坐落在历史悠久的Victorian项目(仅拥有3套住宅单元)的一楼。这套独户家庭住宅是您的理想之选,其采用了宽敞的楼层平面设计,设有2间备用室、12英尺的高挑天花板和大量衣柜储物空间。穿过配有彩色玻璃窗的前门,即可来到这处居所,您将有机会远离城市的喧嚣烦扰。这套住宅单元设有可以举办梦幻晚宴的正式餐厅、舒适的办公室/藏书室(能让您避免干扰和分心),以及独属于您的后院区域。本公寓拥有飘窗、壁板和精致的枝形吊灯,且沐浴在明媚的自然光线中,完美融合了旧金山(San Francisco)的复古魅力和21世纪的奢华设施。起居室中的装饰性大理石壁炉为住宅增添了一丝温馨氛围,而独一无二的硬木地板则让每个房间都弥漫着浓郁的历史气息。您一定要亲自来看一看,才能真正欣赏分布在不同房间的奢华细节:包括水晶门把手、悬浮式搁板、葡萄酒冰箱和带有双水槽的主套内卫浴。住宅还配有室内洗衣房接通设施、全新电气设施、管道系统、坚固地基、屋顶、停车位和共享电动汽车充电器。住宅临近Beretta餐馆、Foreign Cinema餐馆和旧金山湾区捷运系统第24街站(24th Street BART),在未来的岁月里将成为您的理想居所。

3321号住宅拥有以下特色:

-这栋占据了整个楼层的住宅单元就像一栋独栋家庭住宅;
-其设有2间备用室和一间额外的半浴卫生间;
-包括洗碗机和葡萄酒冰箱在内的一系列不锈钢厨具;
-12英尺的高挑天花板;
-经过全面整修的独特硬木地板;
-定制橱柜和宽敞的储物空间;
-遍布全屋的崭新电气和管道系统;
-经过整修的坚固地基,达到抗震级别;
-全新锅炉和即热式热水器;
-崭新的屋顶;
-停车位和便于安装电动汽车充电器的线路设施。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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