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葡萄牙里斯本里斯本里斯本的公寓

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TO INVEST * T4 HOUSE | LISBON | BEATO
+ INFO -

Floor 0 (R / C):
entrance hall
Living and dining room in the same environment with plenty of natural light;
Kitchen with access to the outside space at the back.
1 Bedroom
Outer space with about 70m2. In the back there is a small 5m2 masonry house and an area for parking 1 car.
Floor 1:
3 Bedrooms
1 complete bathroom

Floor -1:
Basement / storage of about 25m2
Solar orientation: North / South
Energy class: D
REF: A151583

House T4, very sunny, semi-detached on one side, with solar orientation North, South. Gross area of 102.5 m2 spread over 2 floors. The property also has a basement of about 25m2 that can easily be transformed into a laundry and / or storage area. It has an outdoor space of about 70 m2 which also includes a 5m2 masonry casinhoto and parking for 1 car. Located in a residential and typical Lisbon neighborhood, in a quiet street, with easy access to the Expo and the new cultural center of Lisbon at Praça David Leandro da Silva. An excellent investment possibility.

- Caderneta Predial does not have correct m2 (less than the house has); see map Google maps *;
-Existing plant belongs to the house next door (there is no plan for this property in CML)
-IMI- 263,27 € / year
-Possibility to recover the value of IMT in the face of improvement works that allow 2 positions of the EB to rise;
- Inserted in an Aru area (Urban rehabilitation area) (works with 6% VAT if recovery / remodeling)
- No housing permit (not mandatory for 1951 buildings)
- Estimation of expansion works worth 120. € 000.

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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