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阿联酋迪拜4卧5卫的独栋别墅

4 Bedroom Forest-style Villa, Mohammed Bin Rashid City, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 579平方米
土地面积: 559平方米
房型: 4 卧 5 卫 3 车库

居外物业ID:54696926

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位于阿联酋迪拜迪拜的房产,其介绍如下:

Sobha Hartland Estate是一个混合用途的永久产权开发项目,地处穆罕默德本拉希德市(Mohammed BinRashid City)的黄金地段,距离迪拜的地标性建筑哈利法塔(Burj Khalifa)仅3公里。

Sobha Hartland Estates开发项目占地超过800万平方英尺,其中40%为绿化区。绿化区以骑车和徒步小径为特色,非常适合极具动感的家庭和社区生活。

Sobha Hartland Estates将包括282套独立住宅,有18种平面布局可选,使业主能够打造个性化的当代起居空间。别墅面积从6,259到19,432平方英尺不等,包括4、5和6居室户型。

每栋别墅将全部采用当代设计,配有全景窗户,可以看到令人惊叹的泳池和花园景观。Sobha Hartland Estates开发项目还将配有专用司机室和女仆间。

这栋待售别墅的建筑面积为6,228平方英尺,设有带高挑天花板的起居室、落地式玻璃窗、一间带美诺牌(Miele)厨具的开放式精装厨房、第二间封闭厨房及一楼的客用套房和洗衣房。

楼上则另外设有3间卧室套房,全部配有步入式衣柜和套间浴室,其中主卧室内配有一个大阳台,采用了高质量材料装修,并可看到游泳池。

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配套设施

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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