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美国爱荷华州洛克瓦利4卧2卫的独栋别墅

1509 13th Ave, Rock Valley, Iowa, United States

美国爱荷华州洛克瓦利的独栋别墅,1509 13th Ave,编号54600049 美国爱荷华州洛克瓦利的独栋别墅,1509 13th Ave,编号54600049 美国爱荷华州洛克瓦利的独栋别墅,1509 13th Ave,编号54600049
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 122平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 39
MLS 号码: 3yd-NYSMLS-10912065
房屋状态: 已过期

居外物业ID:54600049

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物业特色

Opportunity knocks!! Here is a quality built home with a long list of recent updates!! From new egress windows in the basement, to all new paint & flooring this 4 bedroom home is inviting you to come and take a tour! The kitchen comes fully equipped with newer stainless steel appliances, to go along with a separate dining area, and aspacious living room with plenty of windows and natural light! The rest of the main floor features 2 bedrooms, 1 1/2 baths, a convenient place for storage of coats & boots etc. or this space also includes a place for main floor laundry! The basement updates include 2 legal bedrooms, a full bath, laundry area, plus a generous sized family/tv room! The exterior also features Steel siding, and a new deck on the front porch and also on the back of the home! Large double attached garage with an extra storage/working area!! Located close to downtown and the fantastic Rock Valley trails! Give one of our agents a call today to set up a time to view this property!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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