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阿联酋迪拜新房的房产

迪拜市中心, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,200,888

约¥ 227万

建筑面积: 67平方米
土地面积: 67平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54509494

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物业特色

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★项目名称:中央御苑 2(Downtown view II)
★项目位置:迪拜市中心 Downtown Dubai
★开发商:伊玛尔 Emaar
★公寓户型:一居室/两居室/三居室
★项目性质:永久产权、无公摊面积、赠送停车位
★交房标准:精装修交房
★交房时间:2021年6月交付
★平均价格:35,000人民币/平米

该项目由四层裙楼和三栋成“品”字型布置的超高层塔楼组成,共计1509户,裙楼设有1951个停车位;占地面积3.6万m²,总建筑面积为29.6万m²

一居室起价120万迪拉姆(约230万人民币)
两居室起价190万迪拉姆(约365万人民币)
三居室起价320万迪拉姆(约614万人民币)

25%|75%付款计划,首付仅需支付10%,共计在施工期间支付10%,交房时支付5%,交房后提供75%延期3年支付计划,或者可以向银行申请贷款。

中央御苑 II的室内设计充满这奢华的高端氛围,高品质的装饰设计尽显豪华和优雅,每一处设计都是以现代化为理念,中央御苑 II有1卧, 2卧, 3卧和4卧室公寓可供选择。

在中央御苑 II可享受许多豪华设施,包括宽敞的休息室、恒温无边泳池以及儿童泳池、烧烤区域、多功能运动场、健身房等。

配套设施

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居外物业ID:54509494

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Tong Wu Tong Wu

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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