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阿联酋迪拜4卧4卫的房产

迪拜市中心, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 18,888,888

约¥ 3,583万

建筑面积: 484平方米
土地面积: 484平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54509476

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物业特色

IL Primo建成后将成为迪拜中心区仅次于哈利法塔的第二高楼,高度达356米,共有77层,仅有119套住宅,包括四居室、五居室、六居室和复式住宅,面积从484到1059平方米。

其中4-57楼每层两户,每户占据半层,两种户型均有迪拜音乐喷泉景观,分别朝向迪拜哈利法塔或者迪拜歌剧院。59层以上每层仅一户,可享受哈利法塔、音乐喷泉、迪拜歌剧院全景景观。在宽敞,装饰精美的公寓中体验生活,其无与伦比的便利设施被迷人的景色和全年娱乐活动所包围。

IL Primo 距离迪拜商场Dubai Mall仅5分钟步行路程,距离哈利法塔Burj Khalifa仅3分钟步行路程,下楼即是迪拜歌剧院Dubai Opera。并且5分钟车程内即可到达迪拜国际金融中心DIFC和迪拜的所有主要道路。

独家设施只有在IL Primo:
·室内高尔夫模拟器、游戏室、图书馆、电影院
·智能家居集成,与喷泉、在线杂货的音视频集成
·进入室内和室外游泳池
·会议设施、多功能厅
·商务酒廊、雪茄酒廊
·生活在一个充满活力的地区
·丰富了音乐、艺术和文化的生活
·步行街道
·海滨长廊
·多种零售选择
·增值服务,如代客和礼宾服务

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54509476

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Tong Wu Tong Wu

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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