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马来西亚吉隆坡最近整修过的房产

Jalan Simpoh, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 12,500,000

约¥ 2,071万

建筑面积: 957平方米
土地面积: 1087平方米
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:54509004

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物业特色

物业特色

马来西亚吉隆坡7+1卧7卫最近整修过的房产.

想投資吉隆坡物業,除了核心區双子塔KLCC一帶,位於市內西北邊半山區的白沙羅郊外岭Country Heights Damansara,亦是熱門地點。這一區的綠化比率高,居住密度低,是相當宜居的舒適社區。
这是位于吉隆坡(Kuala Lumpur)郊区一项著名的高级半山发展计划.其命名十分贴切。這个豪宅是一个华丽风格设计的3.5层独立式住宅,位於白沙羅郊外岭(Country Heights Damansara)内一个安静舒适的安全私人门禁社区内,此系列永久产权豪华住宅专为少数特权人士而开发,这可是限量版的收藏品。

项目简介

• 楼盘名称:白沙羅郊外岭(Country Heights Damansara)
• 区域:吉隆坡
• 物业类型:高端獨立式住宅
. 产权:永久產權
• 房型:7+1卧
. 浴室:7 个
•土地面积:957平方米(10,500平方尺)
. 建筑面积: 1087 平方米 (11,700 平方尺)
• 停车位: 5个
• 装修: 精美新装修
• 均价:: 人民币二千万
• 楼层 : 3.5 层 (顶楼遠眺可看到漂亮的云顶赌场)
. 室内私人电梯间
. 宽敞的游泳池
• 保安系统: 24 小时

物业特点 :白沙羅郊外岭(Country Heights Damansara)高级獨立式住宅内備有空调、厨房橱柜、厨房用具、衣柜、配备齐全的浴室和热水器。
住宅区周围还设有三所国际学校,即满家乐(Mont Kiara)国际学校、Garden国际学校和法国国际学校(French International School)。
还临近荷兰皇家高尔夫俱乐部(KLGC)和KGPA高尔夫俱乐部、Bukit Kiara马术俱乐部、皇家雪兰莪俱乐部(Royal Selangor Club)和占地470英亩的Bukit Kiara公共公园,可满足居民的娱乐和体育活动.
这个富裕社区的受欢迎程度是不可否认的,并且可以从该地区的高估值和持续的房地产需求中持续看到。住在这里就是要在不牺牲邻里氛围的前提下享受城市生活。

白沙羅郊外岭(Country Heights Damansara )高级山区房产交通四通八达,
连接西部疏散大道(Sprint Highway),新巴生河流域大(NKVE)、Penchala Link路、Kerinchi Link路、大使路(Duta 路)-淡江大道(DUKE)。
并且可轻松到达主要高速公路和吉隆坡市中心。

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*马来西亚第二家园计划,Malaysia My Second Home, 简称MM2H,是马来西亚移民局、内政部、旅游部联合审批的“马来西亚长期居住权“(包括申请人、配偶、子女及父母),不改变中国国籍,永久有效,与中国护照同时使用,随时自由往返中国与马来西亚,没有时间与次数限制,无英语要求,无移民监.
*(须符合条款及细则)

配套设施

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居外物业ID:54509004

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代理公司: High Reserve Land Sdn Bhd
服务代表: Jimmy Chock Chee Ming

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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