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法国卢河畔拉科尔5卧2卫局部整修过的独栋别墅

Rue Walter Ladd, La Colle-sur-loup, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的独栋别墅,Rue Walter Ladd,编号54507682 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的独栋别墅,Rue Walter Ladd,编号54507682 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的独栋别墅,Rue Walter Ladd,编号54507682 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的独栋别墅,Rue Walter Ladd,编号54507682 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的独栋别墅,Rue Walter Ladd,编号54507682 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的独栋别墅,Rue Walter Ladd,编号54507682 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的独栋别墅,Rue Walter Ladd,编号54507682
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 207平方米
土地面积: 1800平方米
房型: 5 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 21
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:54507682

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物业特色

蔚蓝海岸 4卧2卫山景别墅
在法国里维埃拉独家出售的普罗旺斯大型普罗旺斯式别墅,其中3卧位于一层,建筑面积200平方米以上,装有空调,绝对安静,带有自由形式的游泳池,土地面积1800平方米, 花园里有橄榄树,棕榈树,开阔的朝南景色。
位于小路尽头,这座建筑提供了绝对的宁静,乡村全景尽收眼底。
设有4间卧室,2间浴室,一个大更衣室和一个35平方米的独立工作室。
2个花园棚和一个车棚,可停放汽车和踏板车。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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