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马来西亚Tanjong Tokong5卧5卫原装保留的房产

Seri Tanjung Pinang, Tanjong Tokong, Penang, Malaysia

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房屋价格:

MYR 3,700,000

约¥ 596万

建筑面积: 489平方米
土地面积: 242平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性: 原装保留

居外物业ID:54429633

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物业特色

-项目名字: Amaris Terraces
-类型: 3 层式联排洋房
-地理位置: Seri Tanjung Pinang, Penang (槟城)
-项目产权: 永久产权(with individual title)

-装修状况: 半精装修
• 所有卧室配有衣柜。
• 干厨房配有厨房橱柜,冰箱,炉灶及抽油烟机,烤炉,微波炉。
• 客厅,饭厅及所有卧室配有空调。

项目介绍及卖点:
专为热带国家生活而设的Amaris By-The-Sea 及Skyloft Terraces 将会是槟
城斯里丹戎发展计划里,有地房产的最后一块拼图。Amaris Terraces By-
The-Sea 可以让住户赏尽微波粼粼的优美海景;Andorra Skyloft 则拥有宽敞
的内部庭院及露天的屋顶甲板,尽显其槟城高尚的古老房子。Amaris 及
Andorra 3 层式的设计及配有室内私人电梯的结构,不但可容纳大户家庭,甚
至多代同堂也不是问题。此项目的户型是从5,262 平方尺(中间单位)至6,540
平方尺(角落单位)。

学校:
槟城大叻(Dalat) 国际学校– 3.5 公里车程
槟城腾比(Tenby)国际学校- 4.8 公里车程
槟城国际学校(Uplands) – 10.7 公里车程
槟华女子国民型华文中学(Penang Chinese Girls High School) – 3.9 公里车

槟城菩提独立中学(Phor Tay High School) – 2.9 公里车程

优惠
• 免买卖合同律师费
• 免贷款合同律师费及印花税
• 免地契转让手续费

配套设施

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居外物业ID:54429633

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代理公司: ERE REALTOR
支持语言: 普通话 广东话 英语 印尼语 马来语
服务代表: David Chew 大伟 David Chew 大伟

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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