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马来西亚Kuala Lumpur1卧2卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 124平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 52 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54139466

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Welcome to THE CONLAY ! 请联络:
名字:Leonard Chin (陈先生)
联络:+6018 788 2173
邮件:leonard.chin@edmondtan-co.com
微信:Leonard_CWY
马来西亚房产中介

***我们代理众多选择单位供出售或出租,也提供区域熟悉服务,物业兼租赁管理 和马来西亚第二个家庭程序(MM2H), 欢迎致电我们以获取更多详息***


馬來西亞城中城(Kuala Lumpur City Centre、KLCC)是中国投资者海外置業的熱門城市。 高耸入云并屹立于距离双峰塔几步之遥的优越地理位置, 高楼颇具现代气息,建筑风格与众不同,洋溢热带风情,完美整合出现 代感、高雅和奢华。独特的边线,整齐的边框外观,在都市天际线下格 外突出,美妙全景一览无遗。纵然位于活力四射的城市中心,The Conlay仍 是一处宁静、简约、高雅的度假家园,从而打造更舒适便利的都市生活。

在马来西亚最独特且活力四射的城市之一,您可以尽情享受现代风格的时尚生活。从顶级设施到宽敞的公寓住宅,我们都应有尽有。Conlay所在之处一直是吉隆坡社会人士和精英的聚居地。马来西亚不 少皇室苏丹也在Conlay之处建立王宫,与皇室官邸为邻,可见此处地 点之尊贵。

項目由著名馬來西亞上市發展商 E&O 及日本最大發展商三井不動產聯合開發,實力雄 厚!The Conlay 由世界著名建築大師 Kerry Hill 精心設計,他極致豪華的渡假酒店局 勢推薦,世界各地如日本,印度,新加坡及泰國等都有他的傑作。而 The Conlay 當然 會是最新意見藝術作品。 这座现代的热带塔楼将拥有引人注目的建筑形式,融合了现代,优雅和豪华。 Conlay独特的细线,镜框立面与标志性的城市天际线并列。

The Conlay通过精巧工艺,呈现现代建筑风格,致敬匠心。极简线条形塑精 湛工艺、艺术感,细节里潜藏着对于地区、空间与文化的尊重,都在这 52层建筑结构中自然体现。致敬怀抱相同建筑理念的设计同仁,打造低调华美的标识建筑,彰显 极致奢华。The Conlay,在于细节上的仔细品尝。从装备到装饰物,从纹理 到瓷砖,从景观到照明,所有细节无不精心设计。

推开高挑精美的大门,回到宽敞漂亮的家园。房间格局巧 思,彼此相连,各具特色。休息,娱乐,锻炼,空中花园耸入云端,无边际泳池波光粼粼,大片落地窗,纵 观城市全景身处Conlay,奢华无处不在。

The Conlay 整個項目設有491個單位,位于Jalan Conlay与Jalan Kia Peng交汇处的1.44英亩永久业权土地上。它将包括一栋52层的服务式公寓塔楼,将拥有1至3个卧室的布局,建筑面积为732至1,335平方英尺。售价从146万令吉起。所有带部分家具的单位将配备衣柜,厨柜和设备。计划于2024年第一季度竣工。

The Conlay位於吉隆坡城中城(Kuala Lumpur City Centre、KLCC)市中心內,鄰近日本、美國及印尼領使館,可步行至當地五星級醫院太子閣 專科醫院(Prince Court Medical Centre),加上可遠眺皇家雪蘭莪高爾夫球場,現時地理位 置已相當優越;而且附近正在興建新地鐵站 Conlay,日後經此坐4個站可達大馬城鐵路站, 再轉高鐵至新加坡亦非常方便。根據規劃,連接吉隆坡至新加坡的高鐵路線終點便位於大馬城,鐵路建成後,吉隆坡往來新加 坡只需90分鐘。

设施包括温水游泳池,按摩浴池,健身房,多功能休息室,会议室,音乐室,台球室和多媒体室。
The Conlay 位於雙子塔金融區旁最矜貴的皇家及領事館地段,附近為各國領事館及皇家 貴族官邸,步行可直達 Pavilion 購物街,部分單位更面向皇家雪蘭莪高爾夫球場及皇室 官邸,於市中心物業來說非常難得! 更加難得的事,The Conlay 位處於正在興建的地鐵站旁,步行一兩分鐘就可達到。距離 投資總估值高達400億馬幣的全新金融區 TRX 只有1嘅地鐵站,租務市場必然更加暢旺。

需要更多的质询,请联络:
名字:Leonard Chin (陈先生)
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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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