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美国华盛顿州美色岛6卧6卫的公寓

2460 73rd Ave Se, Mercer Island, Washington, United States

美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397 美国华盛顿州美色岛的公寓,2460 73RD AVE SE,编号54109397
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 461平方米
土地面积: 1567平方米
房型: 6 卧 6 卫 2 车库

居外物业ID:54109397

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位于美国华盛顿州美色岛的房产,其坐落在令人向往的First Hill社区内,采用了奢华的风格设计。住宅享有湖泊、山峰和贝尔维尤(Bellevue)的惊人景色。其配有哑光的宽边木地板、白橡木地板、高挑天花板、美食厨房和极为宽敞的带顶硬木平台。主楼层设有带套内卫浴的客房。住宅还配有深色的装饰性建筑细节和高档照明设施。楼上设有4间宽敞的卧室和备用室。花园所在楼层则设有游戏室/媒体室、小酒馆式吧台、酒窖和一间卧室。该住宅位于令人梦寐以求的绝佳地段,极为私密,且十分便利,距离美色岛(Mercer Island)、贝尔维尤(Bellevue)和西雅图(Seattle)最出色的一些设施只有很短的路程。欢迎了解/选购美国华盛顿州美色岛房产。

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居外物业ID:54109397

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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