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马来西亚吉隆坡2卧2卫的房产

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房屋价格:

MYR 1,360,000

约¥ 219万

建筑面积: 81平方米
土地面积: 81平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 41 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54012040

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物业特色

【项目介绍】
怡保花园(IGB)旗下Tan&Tan陈与陈集团发展,与日本三菱地产Residence株式会社联营,在吉隆坡城中城发展服务式公寓。
两家公司将联手推出名为“Stonor3”(史丹诺3号)的41层服务式豪华公寓,地点临近吉隆坡中心, 史丹诺3号公馆占地1.5英亩,坐落在史丹诺路,位于吉隆坡城中城的核心地带,这座富有活力、摩登的4 1 层楼住宅大楼,为您提供了一系列高雅城市公寓。
每一个单位的设计都充分利用空间和光线,同时也选用落地玻璃,您可将令人赞叹的城市胜景尽收眼底。

您的家居中,所有材料都经过精挑细选,以创造一个时尚和豪华的城市家园。我们的室内设计采用了来自全球的优质配件和饰,例如欧洲厨房电器、德国水龙头及日本沐浴用品,有赖于Tan & Tan公司在发展多项社区地标的丰富经验,同时借鉴于日本对人细节的执着及空间规划的智慧,史丹诺三号将给予您一个高回报和特殊的生活体验!

【项目介绍】
项目名称: Stonor 3
地点:吉隆坡Persiaran Stonor路 3号
业态类型:服务式公寓
占地面积:9.1亩
总户数:400户(1栋)
总层数:41层
土地拥有权:永久地契
均价:28000 元/平米 起
赠送车位:1-2个
预计竣⼯日期:已交房
主⼒户型:
2 室 1 厅 2 卫:80.9 m2
3 室 2 厅 2 卫:95.7 m2
3 室 2 厅 3 卫:114.5 m2

【项目配套】
Stonor 3 公寓的第七层楼和顶层是住户的休闲娱乐区,所有的娱乐设施全部具备。
40米长的无际泳池、200平方米的健身房、儿童戏水池及游乐场等设施,Stonor 3 公寓的顶楼则提供了观景台、会议室、烧烤区、阅读区、瑜伽甲板及绿色公园等,这一切均可为住户享用。
Stonor 3所有单元均被开发商设计优雅的风格和高档的家装设施,让住户享受高档前卫的居家生活,如配有精密配件的日式浴室、设计前卫的浴缸、德国进口的节能的水龙头和空调,配件及石英石地板,以及以镜面打造的折叠式衣柜等。

【周边配套】
Stonor 3地处klcc核心区,所有的生活设施皆完善
350m到城中城公园
600m到太子阁医院
800m到皇家雪兰莪高尔夫球场
900m到双子塔
教育配套:
伊顿公学(国际BI课程,幼儿园小学)IGB 国际学校
吉隆坡国际学校(美式,幼儿园到初中);Sayfol 国际学校(英式,幼儿园到初中)
商业购物:
阳光商场(Suria KLCC)等国际化商场分布其左右,轻松买遍全球、吃遍各大菜系。
医疗配套:
鹰格医院(亚洲最大的私人医疗集团)、Ampang Puteri Specialist Hospital(属于马来西亚三大医疗集团之一——KPJ集团)、太子阁医院(全球十佳医疗旅游医院)。
交通配套:
KLCC 与 Ampang Park 轻轨站;敦拉萨路/安邦路;MRR2 大道;SMART精明防洪大道;DUKE高速大道。
其他配套:
双子塔城中城公园(市中心近300亩绿化公园)、皇家雪兰莪高尔夫球场。
马来西亚爱乐乐团,国油艺术画廊,附近的私人艺术画廊;大部分国家大使馆以及领事馆驻扎在周边,高级公寓U-Thant 以及安邦商场与其相邻。

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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