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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 58平方米
土地面积: 58平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 50 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54012034

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物业特色

吉隆坡敦拉萨国际贸易中心高级住宅中央公馆 Core Residence
马来西亚吉隆坡敦拉萨国际金融中心(TRX)内商务豪宅项目,【中央公馆】总价200万人民币起,央企中交集团背景,双地铁交汇,毗邻106摩天楼。

【项目名称】:Core Residence 中央公馆
【开 发 商】:Core Precious Development Sdn Bhd
【地理位置】:吉隆坡敦拉萨国际贸易中心TRX内
【土地产权】:永久地契
【土地面积】:1.65英亩
【主力户型】:58-95㎡
【楼 数】:3栋,2栋服务式公寓580套(塔1&2),1栋酒店式公寓120套
【楼 层】:最高50层,高度190米
【楼盘层高】:3.2米
【装修状况】:精装修
【车 位】:每单位1个车位
【单 价】:每平3.5万-4万人民币
【总 价】:200万人民币起
【竣工日期】:2024年首季度

中央公馆 十大优势
1.核心地段:
马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区,国家唯一国际金融中心。
2.三大商圈:
双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利。
3. 交通便利:
双地铁上盖,地铁1号及2号线唯一换乘站(同站换车),分层立体交通。
4. 品牌实力:
财富世界500强与马来西亚领先房地产开发商WCT强强联合。
5.名企云集:
汇丰,保诚等多家跨国企业进驻,为中心创造4万工作岗位,70%属白领阶级。
6.教育医疗:
项目周边多家可负担高品质的世界级教育医疗配套。
7.绿色建筑:
获LEED及GBI认证,能源消耗及维护成本低,项目升值空间大。
8.配套齐全:
国家首创项目与中心联合管理运营,实现社区设施配套使用最大化及多样化。
9.永久产权:
零公摊赠送车位,保值增值无遗产税。
10.智能安保:
多层安保,人脸识别智能家居高度保证住户隐私及安全。

项目配套
在7层裙房楼顶将配有中央公园,方便客户休闲娱乐,酒店公寓塔顶设有空中酒吧。
活动室、阅读室、室内游戏室 、户外休闲区 、休闲公园。

项目50层楼顶将配有无边际泳池及空中健身房,为客户提供极致的游泳及健身体验。
空中健身房 、空中戏水池、空中无边际泳池 、池畔休闲区。

周边配套
地铁站:
300m -TRX MRT站
700m - Imbi单轨列车
750m -Bukit Bintang MRT站
商场:
200m - TRX Exchange Mall
800m - Pavillion Mall
800m - 到IKEA
五星级酒店:
500m - The Ritz-Calton
600m - The Westin
700m - The Grand Millenium

医疗:
850m - Prince Court医疗中心
2km - HSC医疗中心
3.3km - Gleneagles
教育:
800m - Nottingham大学
1.2km - Inti国际学院
1.4km - Eatonhouse国际学校

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
提交置业要求
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