+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国佛罗里达州迈阿密2卧2卫的公寓

Miami World Center, Miami, Florida, United States

美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 40平方米
土地面积: 40平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54007294

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

项目名: LEGACY HOTEL&RESIDENCES(传世名城)
项目产权:永久产权
项目开发商:Royal Palm Companies
项目位置:美国-迈阿密市中心
交房时间:2022年中
价格区间:35-80万美金(可选开发商2年包租8%)
在售户型:一室户,一室一厅
装修情况:豪华精装修,拎包入住
房屋建设:1栋48层奢华酒店+住宅
项目坐落于迈阿密世界中心之中(总投资50亿美金 占地11万平方米) 迈阿密拥有美国第三高的天际线,全市超过300栋摩天大楼。迈阿密市中心是国际银行在美国集中度最高的地方,不少全国性或国际性的公司亦在这里设有办公室。迈阿密港在过去20年都被公认为“世界邮轮之都”。
迈阿密国际机场年旅客吞吐量4000万,美国排名第3(前两名依次是孟菲斯和洛杉矶)。单论国际货运,迈阿密则排名美国第1。迈阿密国际机场是美国连接中南美洲的重要门户,也是美利坚航空公司的4大中枢之一。
这里有众多全美排行前50的高校以及优秀的私立大学(如迈阿密大学等),其教学、工作、休闲娱乐皆是世界一流标准。迈阿密绝无仅有的城市魅力不仅使得城市人口快速增长,还带来了旺盛的住房、租房需求,造就了其不可复制的投资环境。 

项目特色:
• 独一无二的顶楼中庭
活动举办场所及游乐区域
• 全市独一无二的国际商务酒廊
迈阿密的首个国际商务酒廊
• 健康和医疗的未来所趋
健康即是新的财富
• 独家MICROLUXE®室内设计
传世名城是第一个将一体化的生活方式和用户
体验带给住户和宾客的高端、一流设计的酒店
和公寓大楼,另人心旷神怡
• 迈阿密最大的都市泳池
卓尔不凡

项目周边交通
紧邻1-95和1-395高速公路,交通便利。从迈阿密到奥兰多仅需3小时,距离迈阿密国际机场仅需几分钟之遥。数千个停车位,为到访临近旅游胜地的游客提供了便利的停车场所。
MetroRail轻轨线路+车站
MetroMover快速轨道交通
1-395高速公路+第二大道
1-95高速公路+第八街
客满佛城际列车-维珍高铁

娱乐及休闲
博物馆公园
美国航空体育馆
阿什特艺术表演中心
迈阿密世界中心

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294

平面图

美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,miami world center,编号54007294

居外物业ID:54007294

对此房源感兴趣?联系我们!

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号