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法国旺克8卧6卫局部整修过的独栋别墅

Avenue De Templier, Vence, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸旺克的独栋别墅,Avenue de Templier,编号53989904
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 200平方米
土地面积: 6800平方米
房型: 8 卧 6 卫 10 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:53989904

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物业特色

普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸, 旺斯 8卧6卫带泳池别墅
出售山景海景别墅,面朝西南,由双客厅组成,通向露台,可欣赏圣保罗·德旺斯一览无余的群山和大海景色。

底层由一个大餐厅和一个开放式厨房组成,厨房旁有一个由两间卧室组成的睡眠区,其中一间设有淋浴室,一间浴室和独立的卫生间。
楼上,一间带淋浴室和卫生间的卧室,一间带热带露台的美丽主卧室,更衣室和一间浴室。
两个附属建筑:
-完全翻新的木屋,设有两间卧室,每个卧室可睡4人,设有私人淋浴间
露台和按摩浴缸。
-另一个附楼,楼上设有工作室,包括带厨房区的客厅,带两张床的客舱卧室,淋浴间,独立的卫生间和露台
在底楼是一个双车库。
在房子的正对面,朝南有一个游泳池和一个泳池房,里面有厨房,酒吧和接待室。
最多可停车10辆车。
土地总面积:6,800平方米,还可以造100平方米左右的额外建筑。

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配套设施

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居外物业ID:53989904

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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